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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 華廈/店面

台中市南屯區大進街1號

12,700萬

470.80坪

27.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 70.50坪 1~1/7 28.9年 0房(室)9廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段218號10樓之2

6,666萬

含車位

333.23坪

含車位坪數

20.0萬

21.90坪 10~10/25 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段218號19樓之1

6,323萬

含車位

287.40坪

含車位坪數

22.0萬

18.96坪 19~19/25 26.9年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他

台中市南屯區文心路一段3號

20,880萬

含車位

279.78坪

含車位38.86坪

74.6萬

土地價款無拆分計算建物及車位之土地款，因無法完整申報建物及車位之個別交易價格。土地價款新臺幣148232000元。房屋價款：1.店2建物價款新臺幣17060000元。2.店3建物價款新臺幣21310000元。3.店5建物價款新臺幣18950000元。車位建物價款：編號B1-306~309車位建物價款各為新臺幣638000元，編號B1-303車位建物價款新臺幣696000元。

 20.66坪 1~2/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號28樓之2

10,500萬

含車位

271.73坪

含車位44.15坪

38.6萬

16.11坪 28~29/30 7.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/店面 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段184號

11,800萬

266.76坪

44.2萬

含增建或未登記建物。

 20.99坪 1~2/21 26.2年
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號22樓

9,600萬

含車位760萬

235.80坪

含車位48.85坪

47.3萬

28.50坪 22~22/23 1.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 采固卓越

台中市南屯區五權西路二段228號

4,900萬

含車位

214.15坪

含車位7.15坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.87坪 -1~3/20 24.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號16樓之1

4,988萬

含車位420萬

193.85坪

含車位44.15坪

30.5萬

含增建或未登記建物。

 11.34坪 16~16/30 4.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號18樓之2

5,820萬

含車位800萬

193.21坪

含車位44.15坪

33.7萬

11.34坪 18~18/30 5.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號27樓之1

4,500萬

含車位450萬

188.45坪

含車位44.14坪

28.1萬

11.23坪 27~27/30 6.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶璽睿觀

惠文路788號14樓之3

6,800萬

含車位

186.65坪

含車位坪數

36.4萬

20.72坪 14~14/20 12.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號5樓之1

4,700萬

含車位420萬

182.82坪

含車位33.11坪

28.6萬

其他增建;

 10.88坪 5~5/30 6.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 亞太大樓

台中市南屯區五權西路二段131號6樓之2

3,368萬

含車位

182.38坪

含車位坪數

18.5萬

15.83坪 6~6/23 27.8年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國泰森林苑

文心路一段256號22樓之1

5,580萬

含車位

181.55坪

含車位坪數

30.7萬

10.82坪 22~22/30 6.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 國泰森林苑

文心路一段256號14樓之1

5,268萬

含車位

181.54坪

含車位坪數

29.0萬

10.82坪 14~14/30 6.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 國泰森林苑

文心路一段256號15樓之1

5,300萬

含車位

180.27坪

含車位坪數

29.4萬

10.76坪 15~15/30 6.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號23樓之1

6,000萬

含車位540萬

180.27坪

含車位30.57坪

36.5萬

其他增建；

 10.76坪 23~23/30 7.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號23樓之2

5,570萬

含車位

179.62坪

含車位坪數

31.0萬

10.76坪 23~23/30 6.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號3樓之2

4,500萬

含車位

178.99坪

含車位坪數

25.1萬

10.82坪 3~3/30 8.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號4樓之3

4,628萬

含車位

170.49坪

含車位37.09坪

27.2萬

9.91坪 4~4/27 9.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國泰森林觀道

文心路一段260號9樓之3

5,400萬

含車位

164.31坪

含車位坪數

32.9萬

9.72坪 9~9/27 8.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號17樓之3

5,150萬

含車位

164.31坪

含車位30.91坪

31.3萬

9.72坪 17~17/27 6.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號13樓之3

6,900萬

含車位

164.31坪

含車位30.91坪

42.0萬

9.72坪 13~13/27 10.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國美晴空

大墩四街10號5樓

3,600萬

含車位

163.98坪

含車位坪數

22.0萬

16.60坪 5~5/19 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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