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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 土地

台安段0110-0000地號

2,706萬

-

3.6萬

747.05坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11312 車位

108萬

247.50坪

--萬 23.19坪 0~0/0 28.8年
資料來源：永慶房產集團
11401 透天厝

大墩六街75號

2,880萬

84.72坪

34.0萬

21.48坪 1~5/5 29.6年 6房(室)2廳4.5衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 住有創世紀

台中市南屯區向心南路746之2號12樓

2,680萬

含車位

97.92坪

含車位坪數

27.4萬

20.25坪 12~12/14 30.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

精誠路530巷12號

1,800萬

含車位

30.74坪

含車位坪數

58.6萬

17.85坪 1~2/2 40.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟01F-S1號

7,528萬

含車位600萬

95.46坪

含車位23.18坪

95.9萬

16.88坪 1~1/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈/店面

台中市南屯區永春東一路807巷30號

1,380萬

56.12坪

24.6萬

土地買賣價金790萬元正建物買賣價金590萬元正

 15.68坪 1~3/7 27.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台中市西區精誠路333號5樓之2

380萬

20.45坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.04坪 5~5/5 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國美晴空

台中市南屯區大墩四街6號5樓

3,180萬

含車位

106.91坪

含車位坪數

29.7萬

11.10坪 5~5/16 16.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】A棟14F號

3,835萬

含車位520萬

69.35坪

含車位15.54坪

61.6萬

10.64坪 14~14/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

豐樂段1233-1地號

631萬

-

59.6萬

政府機關標讓售；

 10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】C棟7F號

3,504萬

含車位520萬

64.10坪

含車位15.54坪

61.5萬

9.61坪 7~7/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】C棟13F號

3,589萬

含車位530萬

64.10坪

含車位15.54坪

63.0萬

9.61坪 13~13/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】C棟14F號

3,537萬

含車位500萬

64.10坪

含車位15.54坪

62.5萬

9.61坪 14~14/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟09F-A2號

3,620萬

含車位560萬

60.95坪

含車位21.20坪

77.0萬

9.30坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟11F-A2號

3,600萬

含車位540萬

60.95坪

含車位21.20坪

77.0萬

9.30坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 五期最綠

大昌街218號4樓之1

1,310萬

含車位

53.75坪

含車位坪數

24.4萬

9.07坪 4~4/8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/店面 齊家誠品

大墩六街92號

1,428萬

39.22坪

36.4萬

8.92坪 1~2/8 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 雋業怡雋

台中市南屯區黎明東街75號9樓

2,488萬

含車位160萬

55.83坪

含車位9.51坪

50.3萬

其他增建；

 8.37坪 9~9/15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 聚合發湖心泊

向心南路762號

3,500萬

含車位

79.16坪

含車位坪數

44.2萬

7.48坪 1~2/21 7.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 寶璽尊邸

大進街295之3號12樓

2,500萬

含車位

95.30坪

含車位坪數

26.2萬

7.39坪 12~12/18 30.6年 1房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 政邦吉第

台中市南屯區大英街292之2號7樓

1,080萬

含車位

40.48坪

含車位坪數

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 7~7/7 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 惠宇敦南

台中市南屯區永春東路222號22樓之5

3,750萬

含車位

65.70坪

含車位8.50坪

57.1萬

6.71坪 22~22/23 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段218號22樓之3

2,795萬

含車位

93.18坪

含車位坪數

30.0萬

5.96坪 22~22/25 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A1棟11號

3,969萬

含車位280萬

59.01坪

含車位11.34坪

77.4萬

5.77坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
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3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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