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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈 政邦吉第

台中市南屯區大英街292之2號7樓

1,080萬

含車位

40.48坪

含車位坪數

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 7~7/7 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 卿家二期

台中市南屯區大英街30號7樓之9

353萬

12.33坪

28.6萬

1.83坪 7~7/7 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 卿家二期

大英街30號3樓之11

680萬

含車位

26.17坪

含車位坪數

26.0萬

3.25坪 3~3/7 33.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號11樓之16

535萬

含車位

21.48坪

含車位坪數

24.9萬

陽臺外推；

 2.00坪 11~11/12 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 浪情特區

台中市南屯區大墩一街235號5樓之9

250萬

10.87坪

23.0萬

1.90坪 5~5/7 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 精誠甲第

精誠二十九街23號6樓之1

960萬

含車位

36.75坪

含車位坪數

26.1萬

4.87坪 6~6/7 32.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈

台中市西區精誠29街23號6樓之1

960萬

含車位

36.75坪

含車位坪數

26.1萬

6.15坪 6~6/7 32.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台中市南屯區大英街35號5樓

770萬

30.80坪

25.0萬

4.96坪 5~5/7 31.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台中市南屯區大英街35之1號3樓

683萬

25.66坪

26.6萬

4.17坪 3~3/7 31.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 翰陽金墩

南屯路二段230號8樓

1,369萬

含車位

43.03坪

含車位坪數

31.8萬

2.91坪 8~8/12 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號13樓之6

350萬

12.67坪

27.6萬

0.86坪 13~13/21 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 台中蓮莊

大昌街103號5樓

1,105萬

含車位

34.16坪

含車位坪數

32.4萬

4.64坪 5~5/9 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號14樓之5

334萬

12.67坪

26.4萬

0.83坪 14~14/21 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 住有創世紀

台中市南屯區向心南路746之2號12樓

2,680萬

含車位

97.92坪

含車位坪數

27.4萬

20.25坪 12~12/14 30.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 寶璽尊邸

大進街295之3號12樓

2,500萬

含車位

95.30坪

含車位坪數

26.2萬

7.39坪 12~12/18 30.6年 1房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 寶璽尊邸

台中市南屯區大進街295之2號17樓

3,230萬

含車位

137.88坪

含車位坪數

23.4萬

10.63坪 17~18/18 30.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 晶品

東興路二段229之2號

1,250萬

含車位

34.21坪

含車位坪數

36.5萬

3.83坪 1~1/14 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 儷園華廈

惠文南街261巷11號10樓

988萬

31.46坪

31.4萬

5.13坪 10~10/10 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 京都尚品

台中市西區大進街159號11樓之6

1,380萬

含車位

38.68坪

含車位坪數

35.7萬

3.32坪 11~11/14 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 上曜傑座

大墩六街109號7樓

1,400萬

含車位

38.62坪

含車位坪數

36.3萬

5.52坪 7~7/12 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 龍歡喜

向心路109號3樓之17

1,249萬

含車位

35.00坪

含車位坪數

35.7萬

2.46坪 3~3/23 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號6樓之3

2,950萬

含車位330萬

71.71坪

含車位15.39坪

46.5萬

陽臺外推；其他增建；

 6.82坪 6~6/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勝美術

大忠南街67號15樓之3

1,685萬

含車位

38.78坪

含車位坪數

43.5萬

2.94坪 15~15/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 雋業怡雋

台中市南屯區黎明東街75號9樓

2,488萬

含車位160萬

55.83坪

含車位9.51坪

50.3萬

其他增建；

 8.37坪 9~9/15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 登陽敦悅

台中市南屯區大墩四街468號14樓之2

3,980萬

含車位

96.50坪

含車位19.83坪

41.2萬

12.65坪 14~14/14 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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