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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號10樓之3

330萬

12.08坪

27.3萬

陽台外推；

 0.77坪 10~10/21 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號14樓之2

336萬

12.07坪

27.8萬

0.77坪 14~14/21 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 新樂園大廈

台中市南屯區大墩西一街11號3樓之7

420萬

13.01坪

32.3萬

陽台外推；

 2.23坪 3~3/8 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 一世情緣

台中市南屯區大墩四街165號2樓之5

500萬

含車位

26.00坪

含車位坪數

19.2萬

3.76坪 2~2/7 32.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號15樓之1

600萬

含車位

22.53坪

含車位3.82坪

26.6萬

1.34坪 15~15/30 9.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 文心一品

台中市南屯區大墩二街242號4樓之2

600萬

含車位

24.41坪

含車位坪數

24.6萬

3.78坪 4~4/7 32.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號12樓之20

605萬

17.69坪

34.2萬

1.32坪 12~12/23 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號9樓之6

615萬

含車位

23.04坪

含車位坪數

26.7萬

3.62坪 9~9/16 31.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號11樓之1

619萬

17.69坪

35.0萬

1.32坪 11~11/23 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 新樂園大廈

台中市南屯區大墩西一街11號7樓之11

660萬

24.28坪

27.2萬

4.16坪 7~7/8 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 六街首部曲

台中市南屯區大英西一街30號6樓之2

680萬

含車位

32.31坪

含車位坪數

21.1萬

4.95坪 6~6/7 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 宏銓小尊爵

大英街33號4樓之2

700萬

27.15坪

25.8萬

3.47坪 4~4/9 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 全御園

台中市南屯區大英街14號5樓之3

780萬

含車位

27.71坪

含車位坪數

28.2萬

3.25坪 5~5/7 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽光綠意

大英西一街11號7樓之3

1,080萬

含車位

34.52坪

含車位坪數

31.3萬

陽台外推；

 2.22坪 7~7/22 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達觀

台中市南屯區大墩四街321號4樓之7

1,150萬

含車位80萬

34.72坪

含車位坪數

33.1萬

其他增建；

 4.97坪 4~4/14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽光綠意

大英西一街11號22樓之1

1,165萬

含車位

39.13坪

含車位坪數

29.8萬

2.57坪 22~22/22 29.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段214號12樓之1

1,200萬

含車位

43.50坪

含車位坪數

27.6萬

2.78坪 12~12/25 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達觀

大墩四街321號10樓之4

1,200萬

33.82坪

35.5萬

5.47坪 10~10/14 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台中市南屯區大英街48號2樓

1,250萬

含車位

40.64坪

含車位坪數

30.8萬

6.95坪 2~2/7 33.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 御華庭

台中市南屯區大墩四街261之11號

1,280萬

含車位130萬

47.73坪

含車位坪數

26.8萬

其他增建；

 7.43坪 1~2/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳泰大方

南屯路二段430巷31號23樓之5

1,300萬

含車位

39.06坪

含車位坪數

33.3萬

3.19坪 23~23/26 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 采固卓越

大墩路151號2樓之1

1,400萬

47.31坪

29.6萬

3.27坪 2~2/20 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 熊貓寶座

台中市南屯區大英西一街92之1號11樓

1,400萬

含車位

46.85坪

含車位坪數

29.9萬

陽台外推；

 4.81坪 11~11/14 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟K-2F號

1,628萬

含車位215萬

34.35坪

含車位8.90坪

55.5萬

5.11坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達觀

大墩四街321號9樓之1

1,675萬

含車位

49.31坪

含車位坪數

34.0萬

6.39坪 9~9/14 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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