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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/其他

台中市南屯區文心路一段3號

20,880萬

含車位

279.78坪

含車位38.86坪

74.6萬

土地價款無拆分計算建物及車位之土地款，因無法完整申報建物及車位之個別交易價格。土地價款新臺幣148232000元。房屋價款：1.店2建物價款新臺幣17060000元。2.店3建物價款新臺幣21310000元。3.店5建物價款新臺幣18950000元。車位建物價款：編號B1-306~309車位建物價款各為新臺幣638000元，編號B1-303車位建物價款新臺幣696000元。

 20.66坪 1~2/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號28樓之2

10,500萬

含車位

271.73坪

含車位44.15坪

38.6萬

16.11坪 28~29/30 7.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他

台中市南屯區南屯路二段390號

7,845萬

98.17坪

79.9萬

8.14坪 1~2/24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他

台中市南屯區南屯路二段392號

7,699萬

96.33坪

79.9萬

7.99坪 1~2/24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號13樓之3

6,900萬

含車位

164.31坪

含車位30.91坪

42.0萬

9.72坪 13~13/27 10.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他

台中市南屯區南屯路二段388號

6,385萬

77.41坪

82.5萬

6.71坪 1~2/24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段218號19樓之1

6,323萬

含車位

287.40坪

含車位坪數

22.0萬

18.96坪 19~19/25 26.9年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰森林觀道

文心路一段260號24樓之6

5,400萬

含車位

139.40坪

含車位坪數

44.8萬

8.48坪 24~24/27 11.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號4樓之3

4,628萬

含車位

170.49坪

含車位37.09坪

27.2萬

9.91坪 4~4/27 9.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號3樓之2

4,500萬

含車位

178.99坪

含車位坪數

25.1萬

10.82坪 3~3/30 8.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】A1棟11F號

4,050萬

含車位370萬

96.72坪

含車位18.23坪

46.9萬

6.82坪 11~11/13 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號11樓

4,050萬

含車位370萬

96.72坪

含車位18.23坪

46.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.82坪 11~11/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】A1棟09F號

3,998萬

含車位410萬

96.72坪

含車位18.23坪

45.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 9~9/13 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號9樓

3,998萬

含車位410萬

96.72坪

含車位18.23坪

45.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.82坪 9~9/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國泰森林觀道

文心路一段260號3樓之6

3,980萬

含車位

133.61坪

含車位坪數

29.8萬

8.19坪 3~3/27 11.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號20樓之5

3,980萬

含車位

98.03坪

含車位19.23坪

40.6萬

5.91坪 20~20/27 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】A1棟12F號

3,948萬

含車位220萬

87.79坪

含車位9.30坪

47.5萬

6.82坪 12~12/13 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號12樓

3,948萬

含車位220萬

87.79坪

含車位9.30坪

47.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.82坪 12~12/24 0.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】A1棟06F號

3,940萬

含車位420萬

97.10坪

含車位18.61坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 6~6/13 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號6樓

3,940萬

含車位420萬

97.10坪

含車位18.61坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.82坪 6~6/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】A1棟07F號

3,899萬

含車位370萬

96.72坪

含車位18.23坪

45.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 7~7/13 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號7樓

3,899萬

含車位370萬

96.72坪

含車位18.23坪

45.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.82坪 7~7/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號6樓之5

3,888萬

含車位340萬

110.83坪

含車位21.80坪

39.9萬

其他增建；

 15.66坪 6~7/14 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號13樓

3,880萬

含車位220萬

87.79坪

含車位9.30坪

46.6萬

6.82坪 13~13/24 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】A1棟08F號

3,859萬

含車位230萬

87.79坪

含車位9.30坪

46.2萬

6.82坪 8~8/13 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
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4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
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7 太平區 29.9萬 29.9萬
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9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

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5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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