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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 宏全世界廣場

文心路一段212號5樓之2

948萬

38.33坪

24.7萬

2.52坪 5~5/25 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號4樓之3

4,628萬

含車位

170.49坪

含車位37.09坪

27.2萬

9.91坪 4~4/27 9.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市南屯區大墩東街27號

1,885萬

58.93坪

32.0萬

頂樓加蓋；

 28.13坪 1~3/3 40.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】C2棟17F號

2,656萬

含車位220萬

62.07坪

含車位9.30坪

46.2萬

4.88坪 17~17/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號17樓之2

2,656萬

含車位220萬

62.07坪

含車位9.30坪

46.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.88坪 17~17/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號16樓之11

275萬

12.08坪

22.8萬

陽台外推；

 0.77坪 16~16/21 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市南屯區田心北2巷8弄15號

1,600萬

33.36坪

48.0萬

頂樓加蓋；

 25.41坪 1~2/2 41.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241號4樓

626萬

27.84坪

22.5萬

2.81坪 4~4/12 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 羅馬假期二期

台中市南屯區大墩六街232號11樓之8

365萬

13.30坪

27.4萬

2.10坪 11~11/16 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】A1棟09F號

3,998萬

含車位410萬

96.72坪

含車位18.23坪

45.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 9~9/13 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號9樓

3,998萬

含車位410萬

96.72坪

含車位18.23坪

45.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.82坪 9~9/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

台中市南屯區文心路一段1號23樓之6

1,750萬

含車位

51.61坪

含車位8.91坪

33.9萬

3.71坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】C2棟19F號

2,698萬

含車位230萬

62.07坪

含車位9.30坪

46.8萬

4.88坪 19~19/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號19樓之2

2,698萬

含車位230萬

62.07坪

含車位9.30坪

46.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.88坪 19~19/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】B1棟21F號

2,680萬

含車位220萬

62.34坪

含車位9.30坪

46.4萬

4.96坪 21~21/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街133號21樓之1

2,680萬

含車位220萬

62.34坪

含車位9.30坪

46.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.96坪 21~21/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號3樓之1等公共設施

130萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 羅馬假期二期

台中市南屯區大墩六街232號11樓之9

570萬

含車位100萬

20.75坪

含車位坪數

27.5萬

3.24坪 11~11/16 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

惠禮段119地號

2,930萬

-

59.1萬

二親等間買賣，賣方兩人買賣價金各1465萬

 49.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 羅馬假期二期

台中市南屯區大墩六街232號10樓之4

588萬

含車位

23.37坪

含車位坪數

25.2萬

含傢俱設備費；

 3.66坪 10~10/16 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 佳泰大方

台中市南屯區惠德街【佳泰大方】A棟1-17號

2,188萬

含車位173萬

56.06坪

含車位11.36坪

45.1萬

4.98坪 17~17/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號16樓之13

510萬

21.91坪

23.3萬

1.46坪 16~16/21 28.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷33號17樓之1

2,188萬

含車位173萬

56.06坪

含車位11.36坪

45.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.06坪 17~17/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 熊貓天與地

台中市南屯區大墩六街195號8樓之4

1,450萬

含車位100萬

55.69坪

含車位坪數

26.0萬

陽台外推；

 5.07坪 8~8/17 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

田心段1037-2地號

11萬

- --萬 0.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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