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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/店面 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】S棟3號

4,399萬

含車位320萬

53.59坪

含車位10.44坪

94.5萬

5.22坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 封疆

台中市南屯區大富街95之3號

2,800萬

含車位200萬

73.01坪

含車位坪數

38.4萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.01坪 1~4/5 25.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面 錢匯通

台中市南屯區永春東路616號

2,250萬

含車位

54.89坪

含車位坪數

41.0萬

頂樓加蓋；

 18.02坪 1~4/5 29.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面 錢匯通

台中市南屯區向心南路892巷22號

1,758萬

含車位

55.06坪

含車位坪數

31.9萬

18.02坪 1~4/5 28.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 天第大廈

精誠路666號

1,520萬

含車位

53.42坪

含車位坪數

28.5萬

4.63坪 1~2/18 --年
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓/辦公 寶貴大地

台中市南屯區向心南路937號

1,400萬

109.87坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.04坪 -1~4/5 31.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

台中市西區精美街45號

1,250萬

17.48坪

71.5萬

其他增建；

 4.61坪 1~1/5 41.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市西區大昌街222號4樓之11

1,250萬

含車位

47.10坪

含車位坪數

26.5萬

12.53坪 4~4/5 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

華美街154巷6號

1,140萬

22.98坪

49.6萬

11.86坪 1~1/5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市西區精誠二十二街8號

1,100萬

27.85坪

39.5萬

7.59坪 1~1/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市西區向上北路262巷15號2樓

1,085萬

37.53坪

28.9萬

陽臺外推；

 10.04坪 2~2/5 36.7年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

五權五街133巷40號2樓

1,050萬

29.31坪

35.8萬

8.88坪 2~2/5 42.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/店面 美村名廬

台中市南屯區大昌街85巷1號

1,000萬

含車位

33.34坪

含車位坪數

30.0萬

其他增建；

 9.63坪 1~1/5 35.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

美村路一段576巷15號

996萬

15.56坪

64.0萬

5.83坪 1~1/5 --年 0房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

向上北路262巷23號

968萬

15.83坪

61.2萬

增建：壹樓空地

 6.39坪 1~1/4 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/套房

台中市西區美村路一段576巷17號

968萬

17.60坪

55.0萬

其他增建；含租約；

 5.98坪 1~1/5 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

精誠二十二街13號3樓

950萬

34.59坪

27.5萬

11.25坪 3~3/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓/店面

向心路150號

928萬

34.95坪

26.6萬

11.15坪 1~1/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市西區精誠22街27號3樓

920萬

31.03坪

29.7萬

其他增建；

 9.71坪 3~3/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市南屯區向心南路982巷17號

900萬

24.16坪

37.3萬

其他增建；

 6.60坪 1~1/5 41.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

向上路一段307巷5號1樓

893萬

22.09坪

40.5萬

9.08坪 1~1/4 46.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市西區昇平街173號5樓

860萬

28.38坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.08坪 5~5/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台中市西區大同街289號2樓之2

845萬

33.99坪

24.9萬

5.20坪 2~2/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

向上北路262巷5號1樓

838萬

25.35坪

33.1萬

7.26坪 1~1/5 45.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市西區向上北路262巷5號1樓

838萬

25.35坪

33.1萬

一樓前方搭鐵皮，後方搭鐵皮其他增建；

 7.26坪 -1~1/5 45.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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