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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/店面 富比鄰

台中市南屯區大英街39號

1,200萬

41.06坪

29.2萬

6.98坪 1~2/7 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號2樓之3

7,789萬

含車位780萬

135.96坪

含車位35.83坪

70.0萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.37坪 2~2/26 0.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟G-4F號

2,185萬

含車位250萬

43.65坪

含車位8.90坪

55.7萬

6.97坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟04F-A5號

2,050萬

含車位270萬

37.92坪

含車位10.60坪

65.2萬

6.39坪 4~4/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

文心路一段1之1號10樓之2

2,362萬

含車位

46.50坪

含車位坪數

50.8萬

3.28坪 10~10/24 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號12樓之3

3,600萬

含車位

101.44坪

含車位21.80坪

35.5萬

13.04坪 12~12/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟G-3F號

2,170萬

含車位230萬

43.65坪

含車位8.90坪

55.8萬

6.97坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號7樓之3

3,438萬

含車位

86.56坪

含車位21.80坪

39.7萬

陽台外推；

 10.88坪 7~7/14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號16樓之1

555萬

含車位

22.04坪

含車位3.85坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.46坪 16~16/16 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 向榮園

台中市南屯區大墩五街308號5樓之3

1,210萬

含車位

39.54坪

含車位坪數

30.6萬

其他增建；

 7.05坪 5~5/7 32.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號16樓之4

593萬

含車位

23.63坪

含車位3.85坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.71坪 16~16/16 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號等公共設施

220萬

9.30坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段210號18樓之3

1,700萬

含車位150萬

59.54坪

含車位坪數

28.6萬

3.85坪 18~18/25 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街137號

3,231萬

含車位460萬

86.18坪

含車位18.61坪

41.0萬

7.49坪 1~3/24 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街139號

3,217萬

含車位460萬

87.52坪

含車位18.61坪

40.0萬

7.57坪 1~3/24 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰森林苑

文心路一段256號19樓之1

6,490萬

含車位

193.86坪

含車位坪數

33.5萬

11.34坪 19~19/30 9.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

文心路一段1之1號24樓之7

2,400萬

含車位

47.74坪

含車位坪數

50.3萬

3.38坪 24~24/24 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟K-6F號

1,690萬

含車位205萬

34.35坪

含車位8.90坪

58.4萬

5.11坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 達觀

大墩四街321號6樓之8

958萬

31.04坪

30.9萬

5.04坪 6~6/14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 加州陽光

大墩六街227之1號4樓

1,260萬

含車位

40.67坪

含車位坪數

31.0萬

6.85坪 4~4/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳泰大方

南屯路二段430巷31號10樓之3

1,920萬

含車位

42.25坪

含車位坪數

45.4萬

3.50坪 10~10/26 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟F-9F號

2,450萬

含車位210萬

47.01坪

含車位8.90坪

58.8萬

7.64坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鉅陞青山絵

台中市南屯區大墩六街355號7樓之1

2,500萬

含車位

45.61坪

含車位9.03坪

54.8萬

9.73坪 7~7/8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 新樂園大廈

台中市南屯區大墩西一街9之6號

890萬

含車位

28.16坪

含車位坪數

31.6萬

4.89坪 1~1/8 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台中市南屯區大墩二街188之1號6樓

830萬

22.45坪

37.0萬

3.81坪 6~6/7 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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