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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/店面 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街137號

3,231萬

含車位460萬

86.18坪

含車位18.61坪

41.0萬

7.49坪 1~3/24 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街139號

3,217萬

含車位460萬

87.52坪

含車位18.61坪

40.0萬

7.57坪 1~3/24 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰森林苑

文心路一段256號19樓之1

6,490萬

含車位

193.86坪

含車位坪數

33.5萬

11.34坪 19~19/30 9.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

文心路一段1之1號24樓之7

2,400萬

含車位

47.74坪

含車位坪數

50.3萬

3.38坪 24~24/24 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟K-6F號

1,690萬

含車位205萬

34.35坪

含車位8.90坪

58.4萬

5.11坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 達觀

大墩四街321號6樓之8

958萬

31.04坪

30.9萬

5.04坪 6~6/14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 加州陽光

大墩六街227之1號4樓

1,260萬

含車位

40.67坪

含車位坪數

31.0萬

6.85坪 4~4/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳泰大方

南屯路二段430巷31號10樓之3

1,920萬

含車位

42.25坪

含車位坪數

45.4萬

3.50坪 10~10/26 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟F-9F號

2,450萬

含車位210萬

47.01坪

含車位8.90坪

58.8萬

7.64坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鉅陞青山絵

台中市南屯區大墩六街355號7樓之1

2,500萬

含車位

45.61坪

含車位9.03坪

54.8萬

9.73坪 7~7/8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 新樂園大廈

台中市南屯區大墩西一街9之6號

890萬

含車位

28.16坪

含車位坪數

31.6萬

4.89坪 1~1/8 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台中市南屯區大墩二街188之1號6樓

830萬

22.45坪

37.0萬

3.81坪 6~6/7 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國美晴空

大墩四街10號9樓

3,632萬

含車位

146.75坪

含車位坪數

24.8萬

14.68坪 9~9/19 16.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號6樓之3

3,500萬

含車位

97.46坪

含車位32.71坪

35.9萬

10.93坪 6~6/14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 加州陽光

台中市南屯區大墩六街227之2號5樓

620萬

含車位

44.82坪

含車位坪數

13.8萬

7.55坪 5~5/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳泰大方

南屯路二段430巷31號25樓之5

1,900萬

含車位

39.06坪

含車位坪數

48.6萬

3.19坪 25~25/26 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟08F-A1號

3,328萬

含車位280萬

52.39坪

含車位10.60坪

72.9萬

9.79坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 浪情特區

大墩一街235號4樓之6

230萬

8.49坪

27.1萬

1.49坪 4~4/7 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟K-3F號

1,698萬

含車位250萬

34.35坪

含車位8.90坪

56.9萬

5.11坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街133號12樓之5

2,400萬

含車位

47.57坪

含車位8.93坪

50.5萬

3.53坪 12~12/24 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟K-7F號

1,750萬

含車位230萬

34.35坪

含車位8.90坪

59.7萬

5.11坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟D-2F號

2,355萬

含車位225萬

47.80坪

含車位8.90坪

54.8萬

7.80坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號14樓之3

3,800萬

含車位

102.50坪

含車位14.80坪

37.1萬

其他增建；

 13.72坪 14~15/15 14.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藝家人

台中市南屯區大墩二街98號3樓之3

1,610萬

含車位

37.24坪

含車位9.11坪

43.2萬

5.93坪 3~3/12 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 羅馬假期二期

大墩六街232號8樓之9

630萬

含車位

20.92坪

含車位坪數

30.1萬

3.27坪 8~8/16 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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