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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟E-9F號

2,392萬

含車位200萬

46.91坪

含車位8.90坪

57.7萬

7.63坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟E-6F號

2,368萬

含車位210萬

46.91坪

含車位8.90坪

56.8萬

7.63坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號18樓之2

5,400萬

含車位

101.43坪

含車位23.89坪

53.2萬

9.94坪 18~18/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號3樓之1等公共設施

260萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.37坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號15樓之1

600萬

含車位

22.53坪

含車位3.82坪

26.6萬

1.34坪 15~15/30 9.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 采固卓越

大墩路151號2樓之1

1,400萬

47.31坪

29.6萬

3.27坪 2~2/20 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街210號9樓之2

1,858萬

含車位

61.72坪

含車位坪數

30.1萬

陽台外推；

 10.00坪 9~9/15 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟G-10F號

2,290萬

含車位225萬

43.65坪

含車位8.90坪

59.4萬

6.97坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 御華庭

台中市南屯區大墩四街261之11號

1,280萬

含車位130萬

47.73坪

含車位坪數

26.8萬

其他增建；

 7.43坪 1~2/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達觀

大墩四街321號9樓之1

1,675萬

含車位

49.31坪

含車位坪數

34.0萬

6.39坪 9~9/14 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

田心段879-2地號

115萬

-

39.3萬

2.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號16樓之3

630萬

含車位70萬

23.81坪

含車位坪數

26.5萬

3.74坪 16~16/16 31.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之12號7樓

2,100萬

含車位

74.50坪

含車位4.28坪

28.2萬

處份信託財產

 7.56坪 7~7/13 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 文心馨園

台中市南屯區惠心街16號6樓

715萬

含車位

32.83坪

含車位坪數

21.8萬

5.93坪 6~6/7 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南屯區大英西一街89巷8號

3,200萬

37.29坪

85.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 55.96坪 1~2/2 43.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 海德堡五期

文心南一路59號

2,500萬

含車位

71.70坪

含車位坪數

34.9萬

夾層；其他增建；

 27.64坪 -1~3/15 29.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟M-15F號

1,966萬

含車位240萬

37.39坪

含車位8.90坪

60.6萬

5.72坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟L-2F號

1,795萬

含車位195萬

37.39坪

含車位8.90坪

56.2萬

5.72坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號16樓之5

665萬

24.48坪

27.2萬

3.85坪 16~16/16 31.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號9樓之1

1,068萬

含車位

33.08坪

含車位坪數

32.3萬

5.24坪 9~9/16 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

大墩六街350巷6號6樓之1

1,488萬

含車位

41.15坪

含車位坪數

36.2萬

9.24坪 6~6/8 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段214號17樓之6

848萬

27.20坪

31.2萬

1.72坪 17~17/25 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟02F-A2號

3,400萬

含車位550萬

60.95坪

含車位21.20坪

71.7萬

露臺坪數6.32坪

 9.30坪 2~2/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 翰陽金墩

台中市南屯區南屯路二段258之1號

1,302萬

47.74坪

27.3萬

13.81坪 1~2/12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號14樓之16

530萬

14.29坪

37.1萬

1.08坪 14~14/23 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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