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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 透天厝/店面

台中市南屯區南屯路二段357號

2,850萬

64.68坪

44.1萬

26.02坪 1~3/3 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市南屯區大墩東街40號

2,450萬

55.84坪

43.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.44坪 1~3/3 42.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市南屯區惠德街26號

1,328萬

30.31坪

43.8萬

其他增建；

 24.50坪 1~2/2 40.6年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市南屯區大墩一街257號

2,795萬

64.05坪

43.6萬

本買賣包括地上建物不另計價

 23.29坪 1~3/3 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 碧益惠文

台中市南屯區惠文路279之1號

3,160萬

72.80坪

43.4萬

23.93坪 1~4/4 17.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市南屯區大英街11巷12號

1,730萬

39.97坪

43.3萬

24.50坪 1~2/2 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市南屯區惠心街110號

2,035萬

47.01坪

43.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~3/3 42.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

田心段878-5地號

600萬

-

43.1萬

13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/其他

台中市南屯區惠弘街30號

2,600萬

60.45坪

43.0萬

37.81坪 1~3/3 40.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面 世紀天璽

文心南路13號

4,600萬

109.94坪

41.8萬

34.59坪 1~5/5 19.5年 8房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 寶璽綠園墅

大墩七街187之3號

3,688萬

88.42坪

41.7萬

28.02坪 -1~4/4 20.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 寶璽綠園墅

台中市南屯區大墩七街187之3號

3,688萬

88.42坪

41.7萬

28.02坪 1~4/4 20.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南屯區大墩六街282號

3,500萬

84.41坪

41.5萬

其他增建；

 26.02坪 1~3/3 43.4年 7房(室)7廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

大墩一街258號

2,300萬

含車位

55.55坪

含車位坪數

41.4萬

26.62坪 1~3/3 17.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

台中市南屯區文心南二路170巷16號

2,940萬

72.25坪

40.7萬

27.86坪 1~4/4 22.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市南屯區惠德街61巷15號

1,300萬

32.27坪

40.3萬

土地增值稅新台幣137198元整由買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~2/2 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

大墩六街358號

3,600萬

含車位

89.63坪

含車位坪數

40.2萬

26.01坪 1~4/4 16.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 土地

田心段1037-1地號

55萬

-

40.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

田心段1037-1地號

22萬

-

40.0萬

包含公共設施保留地用地；

 0.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

田心段1037-1地號

28萬

-

40.0萬

0.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

田心段1629-1地號

218萬

-

40.0萬

包含公共設施保留地用地；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

大墩路184巷36號

3,880萬

含車位

97.27坪

含車位坪數

39.9萬

40.84坪 -1~4/4 18.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

台中市南屯區大墩路184巷36號

3,880萬

97.27坪

39.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 40.84坪 1~4/4 18.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

台中市南屯區大墩六街350巷9號

3,860萬

97.34坪

39.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 31.97坪 1~4/4 15.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/其他 世紀天璽

台中市南屯區文心南一路7號

3,750萬

94.57坪

39.7萬

45.33坪 1~5/5 19.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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