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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 亞太大樓

台中市南屯區五權西路二段131號21樓之1

1,700萬

含車位270萬

61.24坪

含車位坪數

27.8萬

其他增建；

 5.22坪 21~21/23 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 亞太大樓

台中市南屯區五權西路二段131號22樓之1

2,450萬

含車位

100.51坪

含車位坪數

24.4萬

夾層；其他增建；

 8.56坪 22~23/23 28.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 亞太大樓

台中市南屯區五權西路二段131號8樓之1

3,850萬

含車位

168.40坪

含車位坪數

22.9萬

14.59坪 8~8/23 29.3年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/其他

台中市南屯區五權西路二段197號

10,000萬

443.41坪

22.6萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 75.32坪 1~7/7 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 采固卓越

台中市南屯區五權西路二段228號

4,900萬

含車位

214.15坪

含車位7.15坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.87坪 -1~3/20 24.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 五權光河

五權西路二段266號20樓之2

3,900萬

含車位

111.97坪

含車位坪數

34.8萬

8.22坪 20~20/29 9.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台中市南屯區五權西路二段316號

2,305萬

539.39坪

4.3萬

0.00坪 1~3/3 34.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市南屯區五權西路二段389巷22之2號

1,500萬

33.43坪

44.9萬

24.50坪 1~2/2 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 海德堡別墅

台中市南屯區文心南一路28號

2,520萬

83.49坪

30.2萬

其他增建；

 21.96坪 1~5/5 30.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 海德堡五期

文心南一路59號

2,500萬

含車位

71.70坪

含車位坪數

34.9萬

夾層；其他增建；

 27.64坪 -1~3/15 29.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

台中市南屯區文心南路36號

2,000萬

含車位

147.46坪

含車位坪數

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.10坪 1~5/5 18.8年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文心愛悅

文心路一段【文心愛悅】20樓

1,396萬

含車位

33.96坪

含車位坪數

41.1萬

1.62坪 20~20/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

文心路一段【文心愛悅】B2棟19樓

1,275萬

含車位

33.96坪

含車位坪數

37.5萬

1.62坪 19~19/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/其他

台中市南屯區文心路一段130號

46,405萬

76.93坪

603.3萬

175.75坪 1~1/1 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他

台中市南屯區文心路一段132號

159萬

74.60坪

2.1萬

0.00坪 1~1/1 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他

台中市南屯區文心路一段136號

201萬

74.60坪

2.7萬

未登記建物；

 0.00坪 1~1/1 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他

台中市南屯區文心路一段138號

69,409萬

112.44坪

617.3萬

263.18坪 1~1/1 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號10樓之2

310萬

12.08坪

25.7萬

陽台外推；

 0.77坪 10~10/21 30.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號10樓之3

330萬

12.08坪

27.3萬

陽台外推；

 0.77坪 10~10/21 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號14樓之2

336萬

12.07坪

27.8萬

0.77坪 14~14/21 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號15樓之1

315萬

12.25坪

25.7萬

0.77坪 15~15/21 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號19樓之5

280萬

10.96坪

25.5萬

0.77坪 19~19/21 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓述森林

台中市南屯區文心路一段191號2樓之2

3,288萬

含車位

94.11坪

含車位17.02坪

34.9萬

12.24坪 2~2/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

文心路一段1之1號10樓之2

2,362萬

含車位

46.50坪

含車位坪數

50.8萬

3.28坪 10~10/24 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

文心路一段1之1號11樓之7

2,020萬

含車位

47.94坪

含車位坪數

42.1萬

3.40坪 11~11/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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