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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟13F-B3號

2,461萬

含車位300萬

39.00坪

含車位10.60坪

76.1萬

6.64坪 13~13/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟13F-B1號

3,453萬

含車位300萬

53.38坪

含車位11.59坪

75.4萬

9.79坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟13F-B5號

2,368萬

含車位290萬

37.92坪

含車位10.60坪

76.1萬

6.39坪 13~13/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟13F-B2號

3,358萬

含車位280萬

50.35坪

含車位10.60坪

77.4萬

9.30坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之11號5樓

149萬

含車位

36.59坪

含車位4.28坪

4.1萬

含土地增值稅或其他稅費71835元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.67坪 5~5/13 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市南屯區大墩一街284巷2號7樓

750萬

含車位

35.42坪

含車位坪數

21.2萬

6.00坪 7~7/7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】B棟B5-8F號

3,343萬

含車位275萬

54.86坪

含車位8.60坪

66.3萬

7.12坪 8~8/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 六街首部曲

大英西一街30號3樓之3

723萬

22.92坪

31.6萬

3.51坪 3~3/7 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國美晴空

大墩四街10號6樓

3,788萬

含車位

165.78坪

含車位坪數

22.9萬

16.60坪 6~6/19 16.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟13F-A2號

3,398萬

含車位280萬

50.35坪

含車位10.60坪

78.4萬

9.30坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台中市南屯區文心路一段1之1號4樓之6

2,120萬

含車位

42.21坪

含車位4.46坪

50.2萬

3.30坪 4~4/24 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 卿家二期

大英街30號3樓之11

680萬

含車位

26.17坪

含車位坪數

26.0萬

3.25坪 3~3/7 33.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

台中市南屯區文心路一段1之1號9樓之6

2,350萬

含車位

46.65坪

含車位8.91坪

50.4萬

3.30坪 9~9/24 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟04F-A1號

3,400萬

含車位290萬

53.38坪

含車位11.59坪

74.4萬

9.79坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 龍歡喜

向心路109號3樓之17

1,249萬

含車位

35.00坪

含車位坪數

35.7萬

2.46坪 3~3/23 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 車位 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號3樓之1等公共設施

220萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.37坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台中市南屯區大英街35號5樓

770萬

30.80坪

25.0萬

4.96坪 5~5/7 31.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷31號9樓之6

1,960萬

含車位

42.13坪

含車位11.36坪

46.5萬

3.50坪 9~9/26 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟C-2F號

2,598萬

含車位210萬

50.89坪

含車位8.90坪

56.9萬

8.42坪 2~2/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

五權西路二段430號

3,218萬

85.91坪

37.5萬

27.23坪 1~4/4 38.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 車位 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號3樓之1等公共設施

210萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.73坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟F-15F號

2,885萬

含車位475萬

55.91坪

含車位17.81坪

63.3萬

7.64坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 浪情特區

台中市南屯區大墩一街235號5樓之9

250萬

10.87坪

23.0萬

1.90坪 5~5/7 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台中市南屯區大英街35之1號3樓

683萬

25.66坪

26.6萬

4.17坪 3~3/7 31.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市南屯區大墩四街429號

200萬

8.05坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.99坪 1~3/3 43.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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