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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號10樓之3

330萬

12.08坪

27.3萬

陽台外推；

 0.77坪 10~10/21 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市南屯區文心南路36號

2,000萬

含車位

147.46坪

含車位坪數

13.6萬

35.10坪 1~5/5 18.8年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 海德堡五期

文心南一路59號

2,500萬

含車位

71.70坪

含車位坪數

34.9萬

夾層；其他增建；

 27.64坪 -1~3/15 29.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 海德堡別墅

台中市南屯區文心南一路28號

2,520萬

83.49坪

30.2萬

其他增建；

 21.96坪 1~5/5 30.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 采固卓越

台中市南屯區五權西路二段228號

4,900萬

含車位

214.15坪

含車位7.15坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.87坪 -1~3/20 24.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/其他

台中市南屯區五權西路二段197號

10,000萬

443.41坪

22.6萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 75.32坪 1~7/7 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 亞太大樓

台中市南屯區五權西路二段131號22樓之1

2,450萬

含車位

100.51坪

含車位坪數

24.4萬

夾層；其他增建；

 8.56坪 22~23/23 28.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 亞太大樓

台中市南屯區五權西路二段131號21樓之1

1,700萬

含車位270萬

61.24坪

含車位坪數

27.8萬

其他增建；

 5.22坪 21~21/23 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號等公共設施

220萬

9.30坪

--萬

建物坐落地號：田心段553地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 精銳唐寧一號

台中市南屯區大墩路22之1號6樓之2

3,426萬

含車位400萬

88.79坪

含車位21.35坪

44.9萬

13.29坪 6~6/15 7.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 采固卓越

台中市南屯區大墩路151號6樓之6

2,205萬

含車位180萬

65.22坪

含車位7.15坪

34.9萬

陽台外推；

 4.47坪 6~6/20 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 采固卓越

大墩路151號2樓之1

1,400萬

47.31坪

29.6萬

3.27坪 2~2/20 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台中市南屯區大墩東街40號

2,450萬

55.84坪

43.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.44坪 1~3/3 42.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市南屯區大墩西一街18號6樓

800萬

34.35坪

23.3萬

5.34坪 6~6/7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 新樂園大廈

台中市南屯區大墩西一街11號7樓之11

660萬

24.28坪

27.2萬

4.16坪 7~7/8 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 新樂園大廈

台中市南屯區大墩西一街11號3樓之7

420萬

13.01坪

32.3萬

陽台外推；

 2.23坪 3~3/8 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達觀

大墩四街321號9樓之1

1,675萬

含車位

49.31坪

含車位坪數

34.0萬

6.39坪 9~9/14 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 達觀

台中市南屯區大墩四街321號5樓之1

1,194萬

含車位

45.38坪

含車位坪數

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 5~5/14 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達觀

台中市南屯區大墩四街321號4樓之7

1,150萬

含車位80萬

34.72坪

含車位坪數

33.1萬

其他增建；

 4.97坪 4~4/14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達觀

大墩四街321號10樓之4

1,200萬

33.82坪

35.5萬

5.47坪 10~10/14 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 青成漂亮MRT

大墩四街310號

3,800萬

含車位

72.22坪

含車位坪數

52.6萬

9.76坪 1~2/14 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 御華庭

台中市南屯區大墩四街261之11號

1,280萬

含車位130萬

47.73坪

含車位坪數

26.8萬

其他增建；

 7.43坪 1~2/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

大墩四街172號

3,020萬

85.65坪

35.3萬

27.23坪 1~4/4 30.8年 8房(室)2廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 一世情緣

台中市南屯區大墩四街165號2樓之5

500萬

含車位

26.00坪

含車位坪數

19.2萬

3.76坪 2~2/7 32.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鉅陞青山絵

台中市南屯區大墩六街355號4樓之5

1,458萬

含車位

34.15坪

含車位9.03坪

42.7萬

6.74坪 4~4/8 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
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5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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