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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 采固卓越

大墩路151號2樓之1

1,400萬

47.31坪

29.6萬

3.27坪 2~2/20 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段182號4樓之2

1,220萬

含車位

50.25坪

含車位坪數

24.3萬

3.27坪 4~4/23 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

文心路一段1之1號5樓之2

1,580萬

含車位

42.05坪

含車位坪數

37.6萬

3.28坪 5~5/24 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈

大墩三街180號2樓之2

541萬

19.33坪

28.0萬

3.29坪 2~2/8 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

文心路一段1之1號7樓之6

1,830萬

含車位

46.65坪

含車位坪數

39.2萬

3.30坪 7~7/24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 達觀

台中市南屯區大墩四街321號7樓之9

800萬

含車位

24.47坪

含車位坪數

32.7萬

3.32坪 7~7/14 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號3樓之10

660萬

24.49坪

27.0萬

3.32坪 3~3/16 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 陽光綠意

文心路一段182號8樓之2

1,300萬

含車位

52.19坪

含車位坪數

24.9萬

3.34坪 8~8/23 28.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之5號7樓

844萬

含車位100萬

32.51坪

含車位4.28坪

26.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.35坪 7~7/12 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 全御園

台中市南屯區大墩四街244號4樓之2

700萬

26.49坪

26.4萬

陽台外推；

 3.36坪 4~4/7 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文心豐華

台中市南屯區南屯路二段420號6樓之1

1,250萬

含車位

34.84坪

含車位4.71坪

35.9萬

3.37坪 6~6/12 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

台中市南屯區文心路一段1之1號20樓之7

2,400萬

含車位

47.74坪

含車位8.91坪

50.3萬

其他增建；

 3.38坪 20~20/24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段210號15樓之3

1,050萬

52.64坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.39坪 15~15/25 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台中市南屯區大英街36之1號4樓

625萬

21.45坪

29.1萬

陽台外推；

 3.40坪 4~4/7 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

文心路一段1之1號11樓之7

2,020萬

含車位

47.94坪

含車位坪數

42.1萬

3.40坪 11~11/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 陽光綠意

文心路一段182號22樓之1

1,255萬

含車位

53.54坪

含車位坪數

23.4萬

3.41坪 22~22/23 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 大有可為

台中市南屯區文心路一段83號9樓之2

1,081萬

含車位

36.42坪

含車位1.91坪

29.7萬

其他增建；

 3.42坪 9~9/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大有可為

台中市南屯區文心路一段83號7樓之2

1,430萬

含車位

36.62坪

含車位2.11坪

39.1萬

陽台外推；

 3.42坪 7~7/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 佳泰大方

台中市南屯區惠德街【佳泰大方】B棟3-19號

1,700萬

含車位173萬

42.25坪

含車位11.36坪

49.4萬

3.43坪 19~19/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 熊貓文心帝國

台中市南屯區大英西一街105號7樓之2

1,260萬

含車位

50.15坪

含車位坪數

25.1萬

3.44坪 7~7/22 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】B3棟14F號

1,815萬

含車位210萬

46.49坪

含車位9.30坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.45坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街133號14樓之3

1,815萬

含車位210萬

46.49坪

含車位9.30坪

43.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.45坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街133號14樓之3

2,345萬

含車位210萬

46.49坪

含車位9.30坪

57.4萬

其他增建；

 3.45坪 14~14/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 宏銓小尊爵

大英街33號4樓之2

700萬

27.15坪

25.8萬

3.47坪 4~4/9 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 羅馬假期二期

台中市南屯區大墩六街230之1號3樓

530萬

22.65坪

23.4萬

3.48坪 3~3/16 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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