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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 大樓

台中市南屯區文心路一段1之1號16樓之2

1,400萬

含車位150萬

46.30坪

含車位8.91坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.25坪 16~16/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號15樓之2

4,350萬

含車位500萬

129.05坪

含車位36.64坪

41.7萬

15.33坪 15~15/23 1.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 國雄文心森林

台中市南屯區向心路36號10樓之5

1,888萬

含車位110萬

65.67坪

含車位8.05坪

30.9萬

5.10坪 10~10/24 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號11樓之1

5,599萬

含車位630萬

136.51坪

含車位38.43坪

50.7萬

1.本戶總價折讓新臺幣2720000元整。2.本戶於112年09月22日讓渡，讓渡金額為新臺幣54390000元整。3.本戶於112年09月22日轉購車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.88坪 11~11/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號10樓之1

5,512萬

含車位570萬

133.35坪

含車位35.83坪

50.7萬

1.本戶總價折讓新臺幣2730000元整。2.本戶於112年09月22日讓渡，讓渡金額為新臺幣54620000元整。3.本戶於112年09月22日轉購車位，另折讓新臺幣25000元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.79坪 10~10/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號6樓之1

5,243萬

含車位260萬

128.50坪

含車位28.63坪

49.9萬

本戶於108年12月05日轉購車位。

 12.86坪 6~6/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號8樓之3

4,995萬

含車位570萬

126.48坪

含車位35.83坪

48.8萬

本戶總價折讓新臺幣2500000元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.86坪 8~8/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 國雄文心1號

台中市南屯區南屯路二段【國雄文心1號】B棟6號

1,588萬

含車位150萬

51.26坪

含車位8.83坪

33.9萬

3.71坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓

台中市南屯區文心路一段1號16樓之6

1,588萬

含車位150萬

51.61坪

含車位8.91坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.71坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓

向心路國雄文心森林C棟21樓

1,860萬

含車位

64.69坪

含車位坪數

28.8萬

0.00坪 21~21/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 五權光河

五權西路二段266號27樓之1

3,300萬

含車位

107.34坪

含車位坪數

30.7萬

8.26坪 27~27/29 4.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之3號7樓

500萬

含車位

32.32坪

含車位坪數

15.5萬

含增建或未登記建物。;

 3.24坪 7~7/12 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 羅馬假期二期

台中市南屯區大墩六街232號10樓之9

418萬

含車位

20.92坪

含車位坪數

20.0萬

3.27坪 10~10/16 26.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號12樓之3

5,017萬

含車位520萬

131.22坪

含車位40.57坪

49.6萬

本戶於111年10月07日轉購車位。

 12.01坪 12~12/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 大墩臻祥

大墩一街199號4樓

610萬

38.61坪

15.8萬

5.81坪 4~4/7 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 國雄文心1號

台中市南屯區南屯路二段【國雄文心1號】A棟1號

1,300萬

含車位150萬

42.76坪

含車位8.83坪

33.9萬

2.97坪 19~19/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓

台中市南屯區文心路一段1之1號19樓之1

1,300萬

含車位150萬

43.02坪

含車位8.91坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.98坪 19~19/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 國雄文心1號

台中市南屯區南屯路二段【國雄文心1號】A棟2號

1,383萬

含車位135萬

46.16坪

含車位8.83坪

33.4萬

3.27坪 10~10/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓

台中市南屯區文心路一段1之1號10樓之2

1,383萬

含車位135萬

46.50坪

含車位8.91坪

33.2萬

原承買人民國111年1月4日讓渡現新所有權人，總價平轉。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.28坪 10~10/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 亞太大樓

台中市南屯區五權西路二段131號19樓之1

958萬

含車位

61.10坪

含車位坪數

15.7萬

5.21坪 19~19/23 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 達觀

台中市南屯區大墩四街321號13樓之9

400萬

20.45坪

19.6萬

3.32坪 13~13/14 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 國雄文心1號

台中市南屯區南屯路二段【國雄文心1號】B棟6號

1,700萬

含車位165萬

51.26坪

含車位8.83坪

36.2萬

3.71坪 24~24/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓

台中市南屯區文心路一段1號24樓之6

1,700萬

含車位165萬

51.61坪

含車位8.91坪

36.0萬

第一手承買人民國111年3月23日讓渡，讓渡總價新臺幣19300000元整。第二手承買人民國111年5月6日讓渡現新所有權人，總價平轉。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.71坪 24~24/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號8樓之1

5,461萬

含車位550萬

134.16坪

含車位35.83坪

50.0萬

本戶總價折讓新臺幣2730000元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.81坪 8~8/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號8樓之2

4,060萬

含車位340萬

101.56坪

含車位23.89坪

47.9萬

本戶總價折讓新臺幣2030000元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.97坪 8~8/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3.5%
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2.7%
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2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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