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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟06F-A5號

2,138萬

含車位270萬

37.92坪

含車位10.60坪

68.4萬

6.39坪 6~6/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟08F-B5號

2,374萬

含車位270萬

37.92坪

含車位10.60坪

77.0萬

6.39坪 8~8/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟07F-A5號

2,270萬

含車位280萬

37.92坪

含車位10.60坪

72.9萬

6.39坪 7~7/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

文心路一段1號16樓之5

2,050萬

含車位

37.74坪

含車位坪數

54.3萬

2.52坪 16~16/24 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

文心路一段1號17樓之5

1,700萬

含車位

37.74坪

含車位坪數

45.0萬

2.52坪 17~17/24 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 藝家人

台中市南屯區大墩二街98號3樓之3

1,610萬

含車位

37.24坪

含車位9.11坪

43.2萬

5.93坪 3~3/12 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 達觀

台中市南屯區大墩四街321號8樓之6

1,258萬

含車位

37.19坪

含車位坪數

33.8萬

5.40坪 8~8/14 29.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 采固卓越

台中市南屯區大墩路151號11樓之1

1,200萬

35.11坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.40坪 11~11/20 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 熊貓凱撒

台中市南屯區大墩四街326之9號9樓

1,230萬

34.77坪

35.4萬

6.08坪 9~9/12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光綠意

台中市南屯區大英西一街11號21樓之3

1,235萬

含車位

34.52坪

含車位坪數

35.8萬

2.22坪 21~21/22 30.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 翰陽金墩

南屯路二段258之1號5樓

1,180萬

34.40坪

34.3萬

2.34坪 5~5/12 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

大墩西一街18號6樓

938萬

34.35坪

27.3萬

5.34坪 6~6/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟K-6F號

1,690萬

含車位205萬

34.35坪

含車位8.90坪

58.4萬

5.11坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟K-7F號

1,750萬

含車位230萬

34.35坪

含車位8.90坪

59.7萬

5.11坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟K-3F號

1,698萬

含車位250萬

34.35坪

含車位8.90坪

56.9萬

5.11坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟K-9F號

1,753萬

含車位210萬

34.35坪

含車位8.90坪

60.6萬

5.11坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟K-11F號

1,775萬

含車位210萬

34.35坪

含車位8.90坪

61.5萬

5.11坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟K-14F號

1,818萬

含車位220萬

34.35坪

含車位8.90坪

62.8萬

5.11坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟K-15F號

1,800萬

含車位195萬

34.35坪

含車位8.90坪

63.1萬

5.11坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟K-1F號

1,888萬

含車位230萬

34.35坪

含車位8.90坪

65.2萬

5.11坪 1~1/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

台中市南屯區文心路一段1之1號15樓之5

1,960萬

含車位

34.29坪

含車位7.87坪

57.2萬

2.30坪 15~15/24 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號3樓之20

1,268萬

含車位

34.06坪

含車位4.08坪

37.2萬

1.62坪 3~3/23 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 達觀

台中市南屯區大墩四街321號5樓之3

1,178萬

32.89坪

35.8萬

其他增建；

 5.34坪 5~5/14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之11號11樓

1,050萬

32.31坪

32.5萬

3.67坪 11~11/13 31.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏全世界廣場

文心路一段214號16樓之6

1,075萬

含車位

31.62坪

含車位坪數

34.0萬

2.00坪 16~16/20 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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