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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號19樓之1

3,015萬

含車位440萬

71.26坪

含車位18.61坪

48.9萬

4.88坪 19~19/24 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 博星人子

向心路100號13樓之2

3,000萬

含車位

89.15坪

含車位坪數

33.7萬

11.94坪 13~13/15 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟B-11F號

3,000萬

含車位415萬

63.85坪

含車位17.81坪

56.1萬

9.24坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟B-10F號

2,998萬

含車位440萬

63.85坪

含車位17.81坪

55.6萬

9.24坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號20樓之1

2,991萬

含車位410萬

70.88坪

含車位18.23坪

49.0萬

4.88坪 20~20/24 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國美晴空

大墩四街16號6樓

2,990萬

含車位

109.33坪

含車位坪數

27.4萬

11.10坪 6~6/16 15.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】C1棟17F號

2,988萬

含車位420萬

71.26坪

含車位18.61坪

48.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.88坪 17~17/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號17樓之1

2,988萬

含車位420萬

71.26坪

含車位18.61坪

48.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.88坪 17~17/24 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟A-10F號

2,988萬

含車位420萬

63.85坪

含車位17.81坪

55.8萬

9.24坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟04F-B2號

2,988萬

含車位270萬

50.35坪

含車位10.60坪

68.4萬

9.30坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】B2棟17F號

2,983萬

含車位440萬

71.59坪

含車位18.61坪

48.0萬

4.96坪 17~17/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街133號17樓之2

2,983萬

含車位440萬

71.59坪

含車位18.61坪

48.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.96坪 17~17/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號23樓之2

2,960萬

含車位440萬

71.37坪

含車位18.61坪

47.8萬

4.88坪 23~23/24 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街133號15樓之2

2,951萬

含車位440萬

71.59坪

含車位18.61坪

47.4萬

4.96坪 15~15/24 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 佳茂文心森詠

台中市南屯區文心路一段21號12樓之3

2,950萬

含車位

88.77坪

含車位16.27坪

33.2萬

6.88坪 12~12/27 8.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟B-9F號

2,948萬

含車位420萬

63.85坪

含車位17.81坪

54.9萬

9.24坪 9~9/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市南屯區文心南二路170巷16號

2,940萬

72.25坪

40.7萬

27.86坪 1~4/4 22.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

大墩七街248號

2,930萬

60.95坪

48.1萬

28.13坪 -1~3/3 42.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

惠禮段119地號

2,930萬

-

59.1萬

二親等間買賣，賣方兩人買賣價金各1465萬

 49.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市南屯區大墩七街248號

2,930萬

60.95坪

48.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.13坪 1~3/3 42.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市南屯區大墩六街350巷65號

2,930萬

93.08坪

31.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.95坪 1~5/5 24.1年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號24樓之2

2,930萬

含車位440萬

71.37坪

含車位18.61坪

47.2萬

4.88坪 24~24/24 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 熊貓文心帝國

台中市南屯區文心路一段272號16樓

2,920萬

含車位

112.79坪

含車位坪數

25.9萬

陽台外推；

 7.73坪 16~16/22 27.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】C2棟21F號

2,918萬

含車位430萬

70.99坪

含車位18.23坪

47.2萬

4.88坪 21~21/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號21樓之2

2,918萬

含車位430萬

70.99坪

含車位18.23坪

47.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.88坪 21~21/24 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 29.38萬 29.4萬
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7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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