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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號20樓之5

3,980萬

含車位

98.03坪

含車位19.23坪

40.6萬

5.91坪 20~20/27 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 鉅陞南青山一期

大墩四街398號3樓之6

1,710萬

含車位

38.14坪

含車位坪數

44.8萬

8.17坪 3~3/8 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 佳泰大方

台中市南屯區惠德街【佳泰大方】A棟3-17號

2,078萬

含車位173萬

52.17坪

含車位11.36坪

46.7萬

4.52坪 17~17/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷33號17樓之3

2,078萬

含車位173萬

52.17坪

含車位11.36坪

46.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.60坪 17~17/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/其他 全御園

台中市南屯區大英街16號地下一層之3

720萬

83.80坪

8.6萬

10.97坪 -1~-1/7 30.6年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 心田

台中市南屯區大墩七街202之3號4樓

970萬

含車位

36.05坪

含車位坪數

26.9萬

陽台外推；

 2.47坪 4~4/15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 佳泰大方

台中市南屯區惠德街【佳泰大方】A棟3-18號

2,133萬

含車位223萬

52.17坪

含車位11.36坪

46.8萬

4.52坪 18~18/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷33號18樓之3

2,133萬

含車位223萬

52.17坪

含車位11.36坪

46.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.60坪 18~18/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 蓮花座

台中市南屯區大英西一街82號6樓之1

1,028萬

含車位

48.79坪

含車位坪數

21.1萬

9.67坪 6~6/7 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 大有可為

台中市南屯區文心路一段83號9樓之2

1,081萬

含車位

36.42坪

含車位1.91坪

29.7萬

其他增建；

 3.42坪 9~9/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 羅馬假期二期

台中市南屯區大墩六街232號5樓之10

600萬

含車位

23.92坪

含車位坪數

25.1萬

3.74坪 5~5/16 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號4樓之11

715萬

含車位

28.06坪

含車位坪數

25.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.16坪 4~4/16 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 五權光河

五權西路二段266號9樓之2

3,400萬

含車位

97.84坪

含車位坪數

34.8萬

7.72坪 9~9/29 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈/套房 卿家二期

台中市南屯區大英街30號7樓之8

300萬

12.14坪

24.7萬

1.79坪 7~7/7 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號6樓之5

3,888萬

含車位340萬

110.83坪

含車位21.80坪

39.9萬

其他增建；

 15.66坪 6~7/14 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台中市南屯區大墩三街180號6樓之1

745萬

含車位

28.87坪

含車位坪數

25.8萬

陽台外推；

 4.55坪 6~6/8 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 文心寶典

台中市南屯區大墩四街291號2樓

1,438萬

含車位

54.85坪

含車位坪數

26.2萬

9.40坪 2~2/7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 佳茂文心森詠

台中市南屯區文心路一段21號12樓之3

2,950萬

含車位

88.77坪

含車位16.27坪

33.2萬

6.88坪 12~12/27 8.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 佳茂文心森詠

文心路一段21號6樓之3

3,050萬

含車位

88.77坪

含車位坪數

34.4萬

6.89坪 6~6/27 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/辦公 采固遠見

台中市南屯區五權西路二段236號13樓之2

2,800萬

含車位

149.90坪

含車位坪數

18.7萬

13.13坪 13~13/19 23.0年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台中市南屯區大英街36之1號4樓

625萬

21.45坪

29.1萬

陽台外推；

 3.40坪 4~4/7 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號14樓之11

418萬

18.54坪

22.5萬

1.08坪 14~14/23 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號8樓之3

3,450萬

含車位360萬

101.58坪

含車位21.80坪

38.7萬

其他增建；

 13.33坪 8~8/14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大有可為

文心路一段85號10樓之1

1,360萬

含車位

39.20坪

含車位坪數

34.7萬

3.67坪 10~10/14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/店面 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街224號

1,555萬

含車位

48.00坪

含車位坪數

32.4萬

7.55坪 1~2/16 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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