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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號6樓之2

5,988萬

含車位600萬

190.66坪

含車位41.61坪

36.2萬

11.23坪 6~6/30 9.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 精銳唐寧一號

台中市南屯區大墩路22之1號6樓之2

3,426萬

含車位400萬

88.79坪

含車位21.35坪

44.9萬

13.29坪 6~6/15 7.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 青成漂亮MRT

大墩四街310號

3,800萬

含車位

72.22坪

含車位坪數

52.6萬

9.76坪 1~2/14 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號4樓之1

3,838萬

含車位400萬

116.53坪

含車位24.42坪

37.3萬

15.26坪 4~4/23 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藝家人

台中市南屯區大墩二街98號12樓之2

2,250萬

含車位

45.65坪

含車位9.11坪

49.3萬

夾層；

 7.30坪 12~12/12 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藝家人

台中市南屯區大墩二街98號9樓之1

2,350萬

含車位

56.60坪

含車位18.22坪

41.5萬

9.05坪 9~9/12 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳泰大方

南屯路二段430巷31號25樓之5

1,900萬

含車位

39.06坪

含車位坪數

48.6萬

3.19坪 25~25/26 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳泰大方

南屯路二段430巷31號23樓之5

1,300萬

含車位

39.06坪

含車位坪數

33.3萬

3.19坪 23~23/26 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 勝美敦美

大墩三街133號6樓之5

2,386萬

含車位

47.95坪

含車位坪數

49.8萬

3.53坪 6~6/24 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷31號21樓之5

1,618萬

含車位

38.74坪

含車位11.04坪

41.8萬

3.19坪 21~21/26 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷31號4樓之3

1,500萬

含車位

41.93坪

含車位11.04坪

35.8萬

3.50坪 4~4/26 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

文心路一段1之1號10樓之2

2,362萬

含車位

46.50坪

含車位坪數

50.8萬

3.28坪 10~10/24 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街125號

2,938萬

含車位450萬

73.95坪

含車位18.23坪

44.7萬

6.14坪 1~3/24 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號

7,000萬

含車位690萬

156.86坪

含車位27.91坪

48.9萬

13.38坪 1~3/24 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

文心路一段1之1號7樓之6

1,830萬

含車位

46.65坪

含車位坪數

39.2萬

3.30坪 7~7/24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

文心路一段1之1號11樓之7

2,020萬

含車位

47.94坪

含車位坪數

42.1萬

3.40坪 11~11/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 鉅陞青山絵

台中市南屯區大墩六街355號7樓之1

2,500萬

含車位

45.61坪

含車位9.03坪

54.8萬

9.73坪 7~7/8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號18樓之2

5,400萬

含車位

101.43坪

含車位23.89坪

53.2萬

9.94坪 18~18/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鉅陞青山絵

台中市南屯區大墩六街355號4樓之5

1,458萬

含車位

34.15坪

含車位9.03坪

42.7萬

6.74坪 4~4/8 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

文心路一段B3棟23樓

1,800萬

含車位

41.86坪

含車位坪數

43.0萬

2.53坪 23~23/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文心愛悅

文心路一段【文心愛悅】20樓

1,396萬

含車位

33.96坪

含車位坪數

41.1萬

1.62坪 20~20/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 惠宇敦悅

大墩一街【惠宇敦悅】E棟5樓

2,459萬

含車位

47.43坪

含車位坪數

51.8萬

7.17坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟B-11F號

3,000萬

含車位415萬

63.85坪

含車位17.81坪

56.1萬

9.24坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟13F-A1號

3,498萬

含車位570萬

62.99坪

含車位21.20坪

70.1萬

9.79坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟07F-A3號

2,188萬

含車位270萬

39.00坪

含車位10.60坪

67.6萬

6.64坪 7~7/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
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1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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