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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 達觀

大墩四街321號10樓之4

1,200萬

33.82坪

35.5萬

5.47坪 10~10/14 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

文心路一段1之1號5樓之5

1,100萬

含車位

30.76坪

含車位坪數

35.8萬

2.30坪 5~5/24 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷31號4樓之3

1,500萬

含車位

41.93坪

含車位11.04坪

35.8萬

3.50坪 4~4/26 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文心豐華

台中市南屯區南屯路二段420號6樓之1

1,250萬

含車位

34.84坪

含車位4.71坪

35.9萬

3.37坪 6~6/12 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號6樓之2

5,988萬

含車位600萬

190.66坪

含車位41.61坪

36.2萬

11.23坪 6~6/30 9.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市南屯區向心南路982巷17號

900萬

24.16坪

37.3萬

其他增建；

 6.60坪 1~1/5 41.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

台中市南屯區文心路一段1號4樓之8

1,280萬

含車位

33.29坪

含車位4.46坪

38.4萬

2.51坪 4~4/24 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

文心路一段1號15樓之2

1,666萬

含車位

43.04坪

含車位坪數

38.7萬

2.98坪 15~15/24 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

文心路一段1號4樓之8

1,280萬

含車位

32.89坪

含車位坪數

38.9萬

2.51坪 4~4/24 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

文心路一段1之1號7樓之6

1,830萬

含車位

46.65坪

含車位坪數

39.2萬

3.30坪 7~7/24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳茂文心森詠

文心路一段21號20樓之3

3,200萬

含車位

81.44坪

含車位坪數

39.3萬

6.31坪 20~20/27 9.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 國境之南別墅

大墩三街95號

3,350萬

84.70坪

39.6萬

30.55坪 -1~4/4 12.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面 國境之南別墅

台中市南屯區大墩三街95號

3,350萬

84.70坪

39.6萬

其他增建；

 30.55坪 1~4/4 12.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

田心段1629-1地號

218萬

-

40.0萬

包含公共設施保留地用地；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藝家人

台中市南屯區大墩二街98號9樓之1

2,350萬

含車位

56.60坪

含車位18.22坪

41.5萬

9.05坪 9~9/12 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 寶璽綠園墅

大墩七街187之3號

3,688萬

88.42坪

41.7萬

28.02坪 -1~4/4 20.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 寶璽綠園墅

台中市南屯區大墩七街187之3號

3,688萬

88.42坪

41.7萬

28.02坪 1~4/4 20.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷31號21樓之5

1,618萬

含車位

38.74坪

含車位11.04坪

41.8萬

3.19坪 21~21/26 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

文心路一段1之1號11樓之7

2,020萬

含車位

47.94坪

含車位坪數

42.1萬

3.40坪 11~11/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 鉅陞青山絵

台中市南屯區大墩六街355號4樓之5

1,458萬

含車位

34.15坪

含車位9.03坪

42.7萬

6.74坪 4~4/8 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

文心路一段B3棟23樓

1,800萬

含車位

41.86坪

含車位坪數

43.0萬

2.53坪 23~23/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

台中市南屯區惠心街110號

2,035萬

47.01坪

43.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~3/3 42.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市南屯區大墩東街40號

2,450萬

55.84坪

43.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.44坪 1~3/3 42.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街125號

2,938萬

含車位450萬

73.95坪

含車位18.23坪

44.7萬

6.14坪 1~3/24 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰森林觀道

文心路一段260號24樓之6

5,400萬

含車位

139.40坪

含車位坪數

44.8萬

8.48坪 24~24/27 11.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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