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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝

台中市南屯區大墩三街179號

3,500萬

34.82坪

100.5萬

22.99坪 1~2/2 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟13F-A1號

3,498萬

含車位570萬

62.99坪

含車位21.20坪

70.1萬

9.79坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟07F-B1號

3,475萬

含車位550萬

62.16坪

含車位20.36坪

70.0萬

9.79坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟09F-A1號

3,472萬

含車位550萬

62.16坪

含車位20.36坪

69.9萬

9.79坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 佳茂文心森詠

台中市南屯區文心路一段21號7樓之1

3,468萬

含車位320萬

116.11坪

含車位16.27坪

31.5萬

其他增建；

 9.09坪 7~7/27 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟店A號

3,468萬

含車位695萬

61.32坪

含車位26.71坪

80.1萬

7.61坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號8樓之3

3,450萬

含車位360萬

101.58坪

含車位21.80坪

38.7萬

其他增建；

 13.33坪 8~8/14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 精銳唐寧一號

台中市南屯區大墩路22之1號6樓之2

3,426萬

含車位400萬

88.79坪

含車位21.35坪

44.9萬

13.29坪 6~6/15 7.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 五權光河

五權西路二段266號9樓之2

3,400萬

含車位

97.84坪

含車位坪數

34.8萬

7.72坪 9~9/29 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

台中市南屯區大墩三街175號

3,400萬

33.95坪

100.2萬

其他增建；

 22.39坪 1~2/2 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟07F-A1號

3,388萬

含車位560萬

62.99坪

含車位21.20坪

67.7萬

9.79坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟12F-A2號

3,388萬

含車位550萬

60.12坪

含車位20.36坪

71.4萬

9.30坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 熊貓文心帝國

向上南路一段345號21樓

3,382萬

含車位

157.78坪

含車位坪數

21.4萬

10.17坪 21~22/22 27.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/辦公 亞太大樓

台中市南屯區五權西路二段131號6樓之2

3,368萬

含車位

182.38坪

含車位坪數

18.5萬

15.83坪 6~6/23 27.8年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 青成漂亮MRT

大墩四街320號14樓之1

3,366萬

含車位

93.38坪

含車位坪數

36.1萬

12.25坪 14~14/14 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 國境之南別墅

大墩三街95號

3,350萬

84.70坪

39.6萬

30.55坪 -1~4/4 12.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 新業君子

台中市南屯區大墩六街351號3樓之2

3,350萬

含車位

85.49坪

含車位17.00坪

39.2萬

10.27坪 3~3/14 13.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 國境之南別墅

台中市南屯區大墩三街95號

3,350萬

84.70坪

39.6萬

其他增建；

 30.55坪 1~4/4 12.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟10F-B2號

3,336萬

含車位540萬

60.95坪

含車位21.20坪

70.3萬

9.30坪 10~10/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 五權光河

五權西路二段262號9樓之2

3,310萬

含車位

102.42坪

含車位坪數

32.3萬

7.68坪 9~9/29 7.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 新業君子

大墩六街351號14樓之2

3,300萬

含車位

85.72坪

含車位坪數

38.5萬

10.44坪 14~14/14 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 新業君子

台中市南屯區大墩六街351號4樓之2

3,300萬

含車位

85.12坪

含車位16.03坪

38.8萬

10.15坪 4~4/14 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓述森林

台中市南屯區文心路一段191號2樓之2

3,288萬

含車位

94.11坪

含車位17.02坪

34.9萬

12.24坪 2~2/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳茂文心森詠

文心路一段21號23樓之5

3,268萬

含車位

82.31坪

含車位坪數

39.7萬

6.38坪 23~23/27 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號2樓之2

3,252萬

含車位

89.15坪

含車位14.80坪

36.5萬

11.94坪 2~2/15 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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