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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈 翠庭大樓

台中市南屯區大墩六街243之1號5樓

1,094萬

含車位

40.94坪

含車位坪數

26.7萬

6.42坪 5~5/7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 熊貓凱撒

台中市南屯區大墩四街326之10號10樓

1,410萬

含車位150萬

40.35坪

含車位5.51坪

36.2萬

其他增建；

 6.08坪 10~10/12 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段182號11樓之3

790萬

含車位

31.46坪

含車位坪數

25.1萬

2.01坪 11~11/23 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 文心寶典

台中市南屯區大墩四街289之1號7樓

1,115萬

含車位

41.78坪

含車位坪數

26.7萬

6.95坪 7~7/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】A1棟07F號

3,899萬

含車位370萬

96.72坪

含車位18.23坪

45.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 7~7/13 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號7樓

3,899萬

含車位370萬

96.72坪

含車位18.23坪

45.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.82坪 7~7/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】C2棟18F號

2,800萬

含車位360萬

71.37坪

含車位18.61坪

46.3萬

4.88坪 18~18/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號18樓之2

2,800萬

含車位360萬

71.37坪

含車位18.61坪

46.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.88坪 18~18/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】B2棟17F號

2,983萬

含車位440萬

71.59坪

含車位18.61坪

48.0萬

4.96坪 17~17/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段212號20樓之1

1,020萬

39.05坪

26.1萬

2.55坪 20~20/25 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街133號17樓之2

2,983萬

含車位440萬

71.59坪

含車位18.61坪

48.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.96坪 17~17/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 全御園

大墩四街244之1號3樓

716萬

含車位

29.35坪

含車位坪數

24.4萬

2.78坪 3~3/7 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段182號14樓之5

1,050萬

含車位

32.85坪

含車位坪數

32.0萬

2.08坪 14~14/23 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 佳泰大方

台中市南屯區惠德街【佳泰大方】A棟5-號

2,033萬

含車位173萬

52.25坪

含車位11.36坪

45.5萬

4.52坪 19~19/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷33號19樓之5

2,033萬

含車位173萬

52.25坪

含車位11.36坪

45.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.60坪 19~19/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】C5棟22F號

2,482萬

含車位210萬

53.48坪

含車位8.93坪

51.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.12坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號22樓之5

2,482萬

含車位210萬

53.48坪

含車位8.93坪

51.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.12坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 三采藝術麗境

大墩五街328號6樓

1,240萬

含車位

51.26坪

含車位坪數

24.2萬

8.43坪 6~6/7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】A1棟06F號

3,940萬

含車位420萬

97.10坪

含車位18.61坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 6~6/13 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號6樓

3,940萬

含車位420萬

97.10坪

含車位18.61坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.82坪 6~6/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 精銳唐寧一號

台中市南屯區大墩路22之1號3樓之5

2,600萬

含車位

75.28坪

含車位21.35坪

34.5萬

11.27坪 3~3/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 文心一品

大墩二街242號4樓之1

930萬

含車位

42.75坪

含車位坪數

21.8萬

6.62坪 4~4/7 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之11號13樓

800萬

含車位

36.59坪

含車位4.28坪

21.9萬

3.67坪 13~13/13 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號5樓之8

610萬

21.29坪

28.7萬

3.62坪 5~5/16 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 佳茂文心森詠

台中市南屯區文心路一段21號13樓之1

2,830萬

含車位

92.27坪

含車位8.94坪

30.7萬

有固定裝璜

 7.21坪 13~13/27 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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