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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 熊貓凱撒

大墩四街326之7號8樓

1,750萬

含車位

47.41坪

含車位坪數

36.9萬

7.07坪 8~8/12 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟03F-B3號

2,260萬

含車位280萬

39.00坪

含車位10.60坪

69.7萬

6.64坪 3~3/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟K-5F號

1,670萬

含車位195萬

34.35坪

含車位8.90坪

58.0萬

5.11坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之13號12樓

1,288萬

含車位130萬

50.99坪

含車位坪數

25.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.18坪 12~12/12 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美敦美

大墩三街133號6樓之5

2,386萬

含車位

47.95坪

含車位坪數

49.8萬

3.53坪 6~6/24 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟K-10F號

1,787萬

含車位240萬

34.35坪

含車位8.90坪

60.8萬

5.11坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟L-5F號

1,850萬

含車位185萬

37.39坪

含車位8.90坪

58.4萬

5.72坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟H-6F號

2,230萬

含車位235萬

43.85坪

含車位8.90坪

57.1萬

7.01坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟D-3F號

2,338萬

含車位185萬

47.80坪

含車位8.90坪

55.4萬

7.80坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟G-12F號

2,325萬

含車位220萬

43.65坪

含車位8.90坪

60.6萬

6.97坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟I-15F號

1,920萬

含車位205萬

37.64坪

含車位8.90坪

59.7萬

5.77坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 采固卓越

台中市南屯區五權西路二段228號

4,900萬

含車位

214.15坪

含車位7.15坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.87坪 -1~3/20 24.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 新樂園大廈

台中市南屯區大墩西一街11號3樓之7

420萬

13.01坪

32.3萬

陽台外推；

 2.23坪 3~3/8 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟05F-A5號

2,020萬

含車位280萬

37.92坪

含車位10.60坪

63.7萬

6.39坪 5~5/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟07F-B3號

2,324萬

含車位270萬

39.00坪

含車位10.60坪

72.3萬

6.64坪 7~7/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟L-3F號

1,780萬

含車位185萬

37.39坪

含車位8.90坪

56.0萬

5.72坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 六街首部曲

台中市南屯區大英西一街30號6樓之2

680萬

含車位

32.31坪

含車位坪數

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.95坪 6~6/7 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟11F-A1號

3,544萬

含車位560萬

64.97坪

含車位23.18坪

71.4萬

9.79坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟06F-A2號

3,086萬

含車位290萬

50.35坪

含車位10.60坪

70.3萬

9.30坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟12F-A3號

2,242萬

含車位260萬

38.16坪

含車位9.76坪

69.8萬

6.64坪 12~12/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟A-13F號

3,064萬

含車位430萬

63.85坪

含車位17.81坪

57.2萬

9.24坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號10樓之3

330萬

12.08坪

27.3萬

陽台外推；

 0.77坪 10~10/21 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟K-2F號

1,628萬

含車位215萬

34.35坪

含車位8.90坪

55.5萬

5.11坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟G-6F號

2,220萬

含車位250萬

43.65坪

含車位8.90坪

56.7萬

6.97坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟A-15F號

3,126萬

含車位465萬

63.85坪

含車位17.81坪

57.8萬

9.24坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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