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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 透天厝

大英街11巷9號

3,800萬

73.17坪

51.9萬

頂樓加蓋；

 62.32坪 1~2/2 36.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/店面

台中市南屯區大墩西一街21巷2號

3,800萬

37.21坪

102.1萬

43.26坪 1~2/2 41.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 佳泰大方

台中市南屯區惠德街27號

3,788萬

含車位466萬

116.24坪

含車位23.57坪

35.9萬

10.04坪 1~3/26 0.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟12F-B1號

3,788萬

含車位570萬

62.99坪

含車位21.20坪

77.0萬

9.79坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 國雄文心森林

台中市南屯區向心路28號

3,756萬

含車位245萬

62.30坪

含車位12.33坪

70.3萬

4.40坪 1~2/24 3.2年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 五權光河

五權西路二段266號27樓之1

3,750萬

含車位

107.35坪

含車位坪數

34.9萬

8.26坪 27~27/29 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 翰陽金墩

台中市南屯區南屯路二段252號

3,750萬

含車位

75.79坪

含車位坪數

49.5萬

33.17坪 1~2/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/其他 世紀天璽

台中市南屯區文心南一路7號

3,750萬

94.57坪

39.7萬

45.33坪 1~5/5 19.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 佳茂文心森詠

文心路一段21號23樓之2

3,690萬

含車位

116.78坪

含車位坪數

31.6萬

9.15坪 23~23/27 8.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

大墩六街319巷23號

3,688萬

70.55坪

52.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 41.29坪 1~4/4 21.9年 8房(室)1廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 五權光河

台中市南屯區五權西路二段266號7樓之1

3,680萬

含車位360萬

106.74坪

含車位18.44坪

37.6萬

其他增建；

 8.18坪 7~7/29 7.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 國雄文心森林

台中市南屯區向心路32號

3,674萬

含車位230萬

61.81坪

含車位12.84坪

70.3萬

4.32坪 1~2/24 3.2年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號19樓之5

3,660萬

含車位

98.03坪

含車位坪數

37.3萬

5.91坪 19~19/27 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 海德堡別墅

台中市南屯區文心南一路46號

3,650萬

含車位200萬

127.77坪

含車位坪數

28.6萬

36.31坪 1~5/5 30.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市南屯區大墩三街187號

3,650萬

33.81坪

108.0萬

22.39坪 1~2/2 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市南屯區大墩三街177號

3,650萬

33.95坪

107.5萬

22.39坪 1~2/2 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

田心段1028-2地號

3,627萬

-

104.3萬

34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號5樓

3,627萬

含車位361萬

97.10坪

含車位18.61坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 5~5/24 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 國雄文心森林

台中市南屯區向心路30號

3,610萬

含車位215萬

60.65坪

含車位12.33坪

70.3萬

4.26坪 1~2/24 3.2年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國美晴空

大墩四街10號5樓

3,600萬

含車位

163.98坪

含車位坪數

22.0萬

16.60坪 5~5/19 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟10F-A1號

3,588萬

含車位550萬

62.99坪

含車位21.20坪

72.7萬

9.79坪 10~10/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國雄文心森林

向心路36號11樓之2

3,570萬

含車位

83.47坪

含車位坪數

42.8萬

6.24坪 11~11/24 4.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟11F-B1號

3,550萬

含車位540萬

62.99坪

含車位21.20坪

72.0萬

9.79坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國雄文心森林

台中市南屯區向心路36號22樓之1

3,500萬

含車位250萬

79.94坪

含車位12.84坪

48.4萬

5.93坪 22~22/24 3.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 精銳唐寧一號

台中市南屯區大墩路22之1號14樓之6

3,500萬

含車位

88.79坪

含車位21.35坪

39.4萬

13.29坪 14~14/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.29萬 35.3萬
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5 南區 29.38萬 29.4萬
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7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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