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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 熊貓文心帝國

向上南路一段345號21樓

3,382萬

含車位

157.78坪

含車位坪數

21.4萬

10.17坪 21~22/22 27.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/辦公 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段218號13樓之2

2,958萬

含車位

155.67坪

含車位坪數

19.0萬

10.23坪 13~13/25 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 熊貓文心帝國

台中市南屯區向上南路一段343號21樓

3,700萬

含車位260萬

154.72坪

含車位坪數

23.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.67坪 21~22/22 25.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 采固遠見

台中市南屯區五權西路二段236號13樓之2

2,800萬

含車位

149.90坪

含車位坪數

18.7萬

13.13坪 13~13/19 23.0年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號24樓之1

6,529萬

含車位750萬

148.97坪

含車位52.52坪

59.9萬

1.本戶於112年07月19日讓渡，轉讓權利範圍1/2，讓渡金額為新臺幣32645000元整。2.本戶總價折讓新臺幣210000元整。

 13.17坪 24~24/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

文心南路20號

4,800萬

147.46坪

32.6萬

陽台外推；其他增建；

 34.87坪 1~5/5 16.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

台中市南屯區文心南路36號

2,000萬

含車位

147.46坪

含車位坪數

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.10坪 1~5/5 18.8年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號3樓之1

5,942萬

含車位420萬

146.22坪

含車位35.83坪

50.0萬

14.64坪 3~3/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號25樓之1

6,378萬

含車位650萬

143.81坪

含車位47.77坪

59.6萬

12.97坪 25~25/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰森林觀道

文心路一段260號24樓之6

5,400萬

含車位

139.40坪

含車位坪數

44.8萬

8.48坪 24~24/27 11.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號7樓之6

4,550萬

含車位480萬

136.65坪

含車位28.16坪

37.5萬

8.29坪 7~7/27 8.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 巨裕福爾摩沙

大墩路249號

4,500萬

含車位

136.49坪

含車位坪數

33.0萬

13.10坪 1~1/14 25.3年 3房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/店面 鉅陞青山絵

台中市南屯區大墩六街353號

5,900萬

含車位230萬

134.88坪

含車位9.86坪

45.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 21.06坪 1~1/8 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號5樓之1

6,407萬

含車位600萬

134.43坪

含車位35.83坪

58.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.88坪 5~5/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號4樓之1

6,542萬

含車位620萬

133.63坪

含車位35.83坪

60.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.86坪 4~4/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國泰森林觀道

文心路一段260號3樓之6

3,980萬

含車位

133.61坪

含車位坪數

29.8萬

8.19坪 3~3/27 11.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號20樓之1

6,010萬

含車位490萬

132.65坪

含車位35.83坪

57.0萬

含傢俱設備費221000元；

 12.62坪 20~20/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號23樓之1

5,997萬

含車位370萬

132.65坪

含車位35.83坪

58.1萬

12.62坪 23~23/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國雄文心森林

台中市南屯區向心路36號22樓之2

3,950萬

含車位460萬

131.32坪

含車位25.68坪

33.0萬

9.34坪 22~22/24 2.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

惠弘街42號

4,450萬

130.50坪

34.1萬

60.50坪 -1~3/3 43.2年 19房(室)2廳19衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】A棟0號

6,407萬

含車位600萬

129.84坪

含車位35.78坪

61.7萬

12.71坪 5~5/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】A棟4F號

6,542萬

含車位620萬

129.70坪

含車位35.78坪

63.1萬

12.71坪 4~4/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號11樓之6

5,300萬

含車位360萬

129.09坪

含車位20.61坪

45.5萬

陽台外推；

 8.00坪 11~11/27 9.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號4樓之3

5,915萬

含車位620萬

128.23坪

含車位35.83坪

57.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.12坪 4~4/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號5樓之2

3,993萬

含車位505萬

127.86坪

含車位36.64坪

38.2萬

15.33坪 5~5/23 3.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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