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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟08F-A1號

3,328萬

含車位280萬

52.39坪

含車位10.60坪

72.9萬

9.79坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟04F-B1號

3,709萬

含車位540萬

61.32坪

含車位19.53坪

75.8萬

9.79坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟05F-A1號

3,380萬

含車位290萬

52.39坪

含車位10.60坪

73.9萬

9.79坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市南屯區大墩一街244號

326萬

21.04坪

15.5萬

9.78坪 1~3/3 42.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鉅陞青山絵

台中市南屯區大墩六街355號7樓之1

2,500萬

含車位

45.61坪

含車位9.03坪

54.8萬

9.73坪 7~7/8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟12F-B2號

3,280萬

含車位290萬

50.35坪

含車位10.60坪

75.2萬

9.30坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟07F-B2號

3,222萬

含車位280萬

50.35坪

含車位10.60坪

74.0萬

9.30坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟05F-B2號

3,550萬

含車位560萬

60.95坪

含車位21.20坪

75.2萬

9.30坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟09F-B2號

3,500萬

含車位290萬

50.35坪

含車位10.60坪

80.8萬

9.30坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟11F-B2號

3,600萬

含車位550萬

61.94坪

含車位22.19坪

76.7萬

9.30坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟B-6F號

2,814萬

含車位245萬

54.95坪

含車位8.90坪

55.8萬

9.24坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟A-2F號

2,980萬

含車位475萬

63.85坪

含車位17.81坪

54.4萬

9.24坪 2~2/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟B-4F號

2,762萬

含車位220萬

54.95坪

含車位8.90坪

55.2萬

9.24坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟B-5F號

3,088萬

含車位475萬

63.85坪

含車位17.81坪

56.8萬

9.24坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟A-5F號

2,895萬

含車位245萬

54.95坪

含車位8.90坪

57.6萬

9.24坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟A-3F號

3,038萬

含車位445萬

63.85坪

含車位17.81坪

56.3萬

9.24坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟A-6F號

2,891萬

含車位225萬

54.95坪

含車位8.90坪

57.9萬

9.24坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟A-11F號

3,045萬

含車位220萬

54.95坪

含車位8.90坪

61.4萬

9.24坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟B-15F號

3,098萬

含車位230萬

54.95坪

含車位8.90坪

62.3萬

9.24坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟A-4F號

2,820萬

含車位220萬

54.95坪

含車位8.90坪

56.5萬

9.24坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳茂文心森詠

文心路一段21號19樓之2

4,200萬

含車位

116.78坪

含車位坪數

36.0萬

9.15坪 19~19/27 10.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/店面 心荷城

大墩路176號

2,100萬

55.86坪

37.6萬

8.90坪 -1~2/8 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

台中市南屯區大英街48號7樓之2

1,175萬

含車位

51.90坪

含車位3.03坪

22.6萬

8.88坪 7~7/7 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟C-3F號

2,549萬

含車位220萬

50.89坪

含車位8.90坪

55.5萬

8.42坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 五權光河

五權西路二段266號20樓之2

3,900萬

含車位

111.97坪

含車位坪數

34.8萬

8.22坪 20~20/29 9.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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