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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓

大墩路【勝美敦美】A1棟10樓

3,850萬

含車位

106.40坪

含車位坪數

36.2萬

0.00坪 10~10/13 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 五權光河

五權西路二段262號9樓之2

3,310萬

含車位

102.42坪

含車位坪數

32.3萬

7.68坪 9~9/29 7.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號8樓之3

3,450萬

含車位360萬

101.58坪

含車位21.80坪

38.7萬

其他增建；

 13.33坪 8~8/14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號18樓之2

5,400萬

含車位

101.43坪

含車位23.89坪

53.2萬

9.94坪 18~18/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 亞太大樓

台中市南屯區五權西路二段131號22樓之1

2,450萬

含車位

100.51坪

含車位坪數

24.4萬

夾層；其他增建；

 8.56坪 22~23/23 28.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 心田

台中市南屯區大墩七街202號

1,680萬

含車位

100.04坪

含車位坪數

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.83坪 1~2/15 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他

台中市南屯區南屯路二段390號

7,845萬

98.17坪

79.9萬

8.14坪 1~2/24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號20樓之5

3,980萬

含車位

98.03坪

含車位19.23坪

40.6萬

5.91坪 20~20/27 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號19樓之5

3,660萬

含車位

98.03坪

含車位坪數

37.3萬

5.91坪 19~19/27 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 五權光河

五權西路二段266號9樓之2

3,400萬

含車位

97.84坪

含車位坪數

34.8萬

7.72坪 9~9/29 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號4樓之2

3,050萬

含車位

97.46坪

含車位32.71坪

31.3萬

陽台外推；

 10.93坪 4~4/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】A1棟06F號

3,940萬

含車位420萬

97.10坪

含車位18.61坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 6~6/13 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號6樓

3,940萬

含車位420萬

97.10坪

含車位18.61坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.82坪 6~6/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號5樓

3,627萬

含車位361萬

97.10坪

含車位18.61坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 5~5/24 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號4樓

3,540萬

含車位440萬

97.10坪

含車位18.61坪

39.5萬

6.82坪 4~4/24 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】A1棟11F號

4,050萬

含車位370萬

96.72坪

含車位18.23坪

46.9萬

6.82坪 11~11/13 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】A1棟09F號

3,998萬

含車位410萬

96.72坪

含車位18.23坪

45.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 9~9/13 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】A1棟07F號

3,899萬

含車位370萬

96.72坪

含車位18.23坪

45.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 7~7/13 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號11樓

4,050萬

含車位370萬

96.72坪

含車位18.23坪

46.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.82坪 11~11/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號9樓

3,998萬

含車位410萬

96.72坪

含車位18.23坪

45.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.82坪 9~9/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號7樓

3,899萬

含車位370萬

96.72坪

含車位18.23坪

45.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.82坪 7~7/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他

台中市南屯區南屯路二段392號

7,699萬

96.33坪

79.9萬

7.99坪 1~2/24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓述森林

台中市南屯區文心路一段191號2樓之2

3,288萬

含車位

94.11坪

含車位17.02坪

34.9萬

12.24坪 2~2/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 青成漂亮MRT

大墩四街320號14樓之1

3,366萬

含車位

93.38坪

含車位坪數

36.1萬

12.25坪 14~14/14 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 佳茂文心森詠

台中市南屯區文心路一段21號13樓之1

2,830萬

含車位

92.27坪

含車位8.94坪

30.7萬

有固定裝璜

 7.21坪 13~13/27 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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