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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號7樓

3,899萬

含車位370萬

96.72坪

含車位18.23坪

45.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.82坪 7~7/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號6樓之5

3,888萬

含車位340萬

110.83坪

含車位21.80坪

39.9萬

其他增建；

 15.66坪 6~7/14 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號13樓

3,880萬

含車位220萬

87.79坪

含車位9.30坪

46.6萬

6.82坪 13~13/24 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

大墩路【勝美敦美】A1棟10樓

3,850萬

含車位

106.40坪

含車位坪數

36.2萬

0.00坪 10~10/13 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 青成漂亮MRT

大墩四街310號

3,800萬

含車位

72.22坪

含車位坪數

52.6萬

9.76坪 1~2/14 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 佳泰大方

台中市南屯區惠德街27號

3,788萬

含車位466萬

116.24坪

含車位23.57坪

35.9萬

10.04坪 1~3/26 0.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟12F-B1號

3,788萬

含車位570萬

62.99坪

含車位21.20坪

77.0萬

9.79坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳茂文心森詠

台中市南屯區文心路一段21號4樓之1

3,770萬

含車位

124.28坪

含車位24.39坪

30.3萬

9.63坪 4~4/27 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 五權光河

五權西路二段266號27樓之1

3,750萬

含車位

107.35坪

含車位坪數

34.9萬

8.26坪 27~27/29 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 翰陽金墩

台中市南屯區南屯路二段252號

3,750萬

含車位

75.79坪

含車位坪數

49.5萬

33.17坪 1~2/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 佳茂文心森詠

文心路一段21號23樓之2

3,690萬

含車位

116.78坪

含車位坪數

31.6萬

9.15坪 23~23/27 8.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 五權光河

台中市南屯區五權西路二段266號7樓之1

3,680萬

含車位360萬

106.74坪

含車位18.44坪

37.6萬

其他增建；

 8.18坪 7~7/29 7.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號19樓之5

3,660萬

含車位

98.03坪

含車位坪數

37.3萬

5.91坪 19~19/27 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號5樓

3,627萬

含車位361萬

97.10坪

含車位18.61坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 5~5/24 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國美晴空

大墩四街10號5樓

3,600萬

含車位

163.98坪

含車位坪數

22.0萬

16.60坪 5~5/19 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟10F-A1號

3,588萬

含車位550萬

62.99坪

含車位21.20坪

72.7萬

9.79坪 10~10/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國雄文心森林

向心路36號11樓之2

3,570萬

含車位

83.47坪

含車位坪數

42.8萬

6.24坪 11~11/24 4.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟11F-B1號

3,550萬

含車位540萬

62.99坪

含車位21.20坪

72.0萬

9.79坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟11F-A1號

3,544萬

含車位560萬

64.97坪

含車位23.18坪

71.4萬

9.79坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號4樓

3,540萬

含車位440萬

97.10坪

含車位18.61坪

39.5萬

6.82坪 4~4/24 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國雄文心森林

台中市南屯區向心路36號22樓之1

3,500萬

含車位250萬

79.94坪

含車位12.84坪

48.4萬

5.93坪 22~22/24 3.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 精銳唐寧一號

台中市南屯區大墩路22之1號14樓之6

3,500萬

含車位

88.79坪

含車位21.35坪

39.4萬

13.29坪 14~14/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟13F-A1號

3,498萬

含車位570萬

62.99坪

含車位21.20坪

70.1萬

9.79坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟07F-B1號

3,475萬

含車位550萬

62.16坪

含車位20.36坪

70.0萬

9.79坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟09F-A1號

3,472萬

含車位550萬

62.16坪

含車位20.36坪

69.9萬

9.79坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
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2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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