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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷31號17樓之5

1,550萬

含車位

39.06坪

含車位11.35坪

39.7萬

3.19坪 17~17/26 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號23樓之2

2,960萬

含車位440萬

71.37坪

含車位18.61坪

47.8萬

4.88坪 23~23/24 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷33號19樓之3

2,153萬

含車位173萬

52.17坪

含車位11.36坪

48.5萬

4.60坪 19~19/26 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 羅馬假期二期

大墩六街232號12樓之3

570萬

18.85坪

30.2萬

2.96坪 12~12/16 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟D-9F號

2,598萬

含車位425萬

56.70坪

含車位17.81坪

55.9萬

7.80坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 金御園

台中市南屯區大英街18號3樓之2

175萬

7.52坪

23.2萬

0.96坪 3~3/7 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟C-14F號

2,592萬

含車位220萬

50.89坪

含車位8.90坪

56.5萬

8.42坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟H-15F號

2,215萬

含車位190萬

43.85坪

含車位8.90坪

58.0萬

7.01坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街133號15樓之2

2,951萬

含車位440萬

71.59坪

含車位18.61坪

47.4萬

4.96坪 15~15/24 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 通豪易購

台中市南屯區南屯路二段506號9樓

1,270萬

含車位

41.60坪

含車位3.86坪

30.5萬

5.51坪 9~9/9 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 佳福京璽

台中市南屯區惠德街117號3樓之3

3,138萬

含車位

91.67坪

含車位21.88坪

34.2萬

15.15坪 3~3/15 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟I-3F號

1,780萬

含車位225萬

37.64坪

含車位8.90坪

54.1萬

5.77坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟M-5F號

1,779萬

含車位205萬

37.39坪

含車位8.90坪

55.3萬

5.72坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟C-13F號

2,595萬

含車位230萬

50.89坪

含車位8.90坪

56.3萬

8.42坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號15樓之2

500萬

含車位

64.53坪

含車位坪數

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.67坪 15~15/23 5.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 翰陽金墩

台中市南屯區南屯路二段230號11樓

700萬

含車位

43.02坪

含車位坪數

16.3萬

2.91坪 11~11/12 29.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟L-4F號

1,715萬

含車位175萬

37.39坪

含車位8.90坪

54.1萬

5.72坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟D-10F號

2,383萬

含車位200萬

47.80坪

含車位8.90坪

56.1萬

7.80坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 堂城御璽住戶

台中市南屯區大墩四街175號7樓之3

832萬

含車位

26.13坪

含車位坪數

31.8萬

3.86坪 7~7/8 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號4樓

3,540萬

含車位440萬

97.10坪

含車位18.61坪

39.5萬

6.82坪 4~4/24 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟L-7F號

1,798萬

含車位190萬

37.39坪

含車位8.90坪

56.4萬

5.72坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 精銳唐寧一號

台中市南屯區大墩路22之1號14樓之6

3,500萬

含車位

88.79坪

含車位21.35坪

39.4萬

13.29坪 14~14/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 向榮園

台中市南屯區大墩五街306之1號

1,018萬

含車位100萬

39.18坪

含車位坪數

26.0萬

7.48坪 1~1/7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號9樓之1

800萬

含車位

33.08坪

含車位坪數

24.2萬

5.24坪 9~9/16 30.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷33號20樓之5

2,114萬

含車位213萬

52.25坪

含車位11.36坪

46.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.60坪 20~20/26 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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