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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 大有可為

文心路一段87號12樓之2

1,238萬

含車位

32.78坪

含車位坪數

37.8萬

2.81坪 12~12/14 19.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟C-8F號

2,485萬

含車位175萬

50.89坪

含車位8.90坪

55.0萬

8.42坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷33號4樓之5

2,020萬

含車位203萬

51.93坪

含車位11.04坪

44.4萬

4.60坪 4~4/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 羅馬假期二期

大墩六街232號15樓之4

650萬

18.85坪

34.5萬

2.96坪 15~15/16 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷33號14樓之1

2,313萬

含車位213萬

56.06坪

含車位11.36坪

47.0萬

5.06坪 14~14/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 心田

大墩路297號6樓

1,260萬

含車位

47.80坪

含車位坪數

26.4萬

3.23坪 6~6/15 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷31號13樓之2

1,866萬

含車位163萬

46.88坪

含車位11.04坪

47.5萬

4.05坪 13~13/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟G-8F號

2,295萬

含車位380萬

52.56坪

含車位17.81坪

55.1萬

6.97坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號15樓之3

2,239萬

含車位250萬

47.74坪

含車位9.30坪

51.8萬

其他增建；

 3.53坪 15~15/24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大墩人文

南屯路二段213號3樓

960萬

33.14坪

29.0萬

6.98坪 3~3/14 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟C-6F號

2,438萬

含車位190萬

50.89坪

含車位8.90坪

53.5萬

8.42坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟D-11F號

2,398萬

含車位205萬

47.80坪

含車位8.90坪

56.4萬

7.80坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 金御園

台中市南屯區大墩四街244號4樓之2

700萬

26.49坪

26.4萬

陽臺外推；

 3.36坪 4~4/7 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 勝美敦美

大墩三街133號21樓之5

2,340萬

含車位

47.95坪

含車位坪數

48.8萬

3.53坪 21~21/24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/店面 熊貓寶座

台中市南屯區向上南路一段303號

1,950萬

含車位150萬

58.02坪

含車位坪數

33.6萬

其他增建；

 6.09坪 1~3/14 29.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

台中市南屯區文心路一段1之1號15樓之3

1,258萬

含車位

38.26坪

含車位8.91坪

32.9萬

2.56坪 15~15/24 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟L-8F號

1,850萬

含車位240萬

37.39坪

含車位8.90坪

56.5萬

5.72坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟L-10F號

1,860萬

含車位240萬

37.39坪

含車位8.90坪

56.9萬

5.72坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 藝家人

台中市南屯區大墩二街98號5樓之3

1,570萬

含車位160萬

37.24坪

含車位9.11坪

50.1萬

5.93坪 5~5/12 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國雄文心森林

向心路36號11樓之2

3,570萬

含車位

83.47坪

含車位坪數

42.8萬

6.24坪 11~11/24 4.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/店面 熊貓天與地

大墩六街199號

1,617萬

含車位

48.72坪

含車位坪數

33.2萬

4.44坪 1~2/17 28.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟I-10F號

1,838萬

含車位200萬

37.64坪

含車位8.90坪

57.0萬

5.77坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 卿家二期

大英街30號5樓之13

282萬

10.02坪

28.1萬

1.50坪 5~5/7 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號3樓之2

4,500萬

含車位

178.99坪

含車位坪數

25.1萬

10.82坪 3~3/30 8.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟I-9F號

1,848萬

含車位215萬

37.64坪

含車位8.90坪

56.8萬

5.77坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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