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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號5樓之1

3,920萬

含車位390萬

116.47坪

含車位24.42坪

38.4萬

15.26坪 5~5/23 3.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號13樓之1

3,915萬

含車位180萬

103.39坪

含車位12.21坪

41.0萬

15.20坪 13~13/23 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號18樓之2

3,900萬

92.82坪

42.0萬

毛胚屋

 15.14坪 18~18/23 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市南屯區大墩三街181巷2號

3,900萬

39.94坪

97.6萬

39.85坪 1~2/2 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】A1棟07F號

3,899萬

含車位370萬

96.72坪

含車位18.23坪

45.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 7~7/13 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號7樓

3,899萬

含車位370萬

96.72坪

含車位18.23坪

45.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.82坪 7~7/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號6樓之1

3,895萬

含車位350萬

116.36坪

含車位24.42坪

38.6萬

15.26坪 6~6/23 3.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號11樓之1

3,893萬

含車位165萬

103.59坪

含車位12.21坪

40.8萬

15.20坪 11~11/23 1.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號6樓之5

3,888萬

含車位340萬

110.83坪

含車位21.80坪

39.9萬

其他增建；

 15.66坪 6~7/14 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號4樓之2

3,885萬

含車位370萬

113.37坪

含車位35.83坪

45.3萬

本戶於112年07月28日加購車位。含傢俱設備費45000元；

 10.30坪 4~4/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 佳茂文心森詠

文心路一段21號19樓之2

3,880萬

含車位

116.78坪

含車位坪數

33.2萬

9.15坪 19~19/27 7.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

大墩路184巷36號

3,880萬

含車位

97.27坪

含車位坪數

39.9萬

40.84坪 -1~4/4 18.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

台中市南屯區大墩路184巷36號

3,880萬

97.27坪

39.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 40.84坪 1~4/4 18.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號13樓

3,880萬

含車位220萬

87.79坪

含車位9.30坪

46.6萬

6.82坪 13~13/24 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號6樓之2

3,876萬

含車位360萬

115.76坪

含車位24.42坪

38.5萬

15.26坪 6~6/23 3.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 佳茂文心森詠

文心路一段21號25樓之1

3,870萬

含車位

116.11坪

含車位坪數

33.3萬

9.09坪 25~25/27 6.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

台中市南屯區大墩六街350巷9號

3,860萬

97.34坪

39.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 31.97坪 1~4/4 15.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街【勝美敦美】A1棟08F號

3,859萬

含車位230萬

87.79坪

含車位9.30坪

46.2萬

6.82坪 8~8/13 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號8樓

3,859萬

含車位230萬

87.79坪

含車位9.30坪

46.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.82坪 8~8/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號21樓之1

3,858萬

90.79坪

42.5萬

本案件是毛胚屋。

 15.14坪 21~21/23 3.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

大墩路【勝美敦美】A1棟10樓

3,850萬

含車位

106.40坪

含車位坪數

36.2萬

0.00坪 10~10/13 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 土地

田心段587-29地號

3,841萬

-

146.0萬

26.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台中市南屯區大墩一街261號

3,812萬

65.88坪

57.9萬

本買賣包括地上建物，不另計價。

 31.76坪 1~3/3 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

大英街11巷9號

3,800萬

73.17坪

51.9萬

頂樓加蓋；

 62.32坪 1~2/2 36.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 青成漂亮MRT

大墩四街310號

3,800萬

含車位

72.22坪

含車位坪數

52.6萬

9.76坪 1~2/14 7.3年
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
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4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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