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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街210號9樓之2

1,800萬

含車位

61.72坪

含車位坪數

29.2萬

10.00坪 9~9/15 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之8號10樓

590萬

19.29坪

30.6萬

1.95坪 10~10/12 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 佳福京璽

台中市南屯區惠德街117號2樓之1

2,600萬

含車位

88.45坪

含車位坪數

29.4萬

14.35坪 2~2/15 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 陽光綠意

文心路一段182號8樓之2

1,300萬

含車位

52.19坪

含車位坪數

24.9萬

3.34坪 8~8/23 28.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 羅馬假期二期

台中市南屯區大墩六街230之1號3樓

530萬

22.65坪

23.4萬

3.48坪 3~3/16 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟M-6F號

1,790萬

含車位200萬

37.39坪

含車位8.90坪

55.8萬

5.72坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟H-13F號

2,182萬

含車位210萬

43.85坪

含車位8.90坪

56.4萬

7.01坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 心田

台中市南屯區大墩路293號7樓

935萬

含車位60萬

39.08坪

含車位坪數

23.9萬

其他增建；

 2.57坪 7~7/15 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟C-12F號

2,590萬

含車位230萬

50.89坪

含車位8.90坪

56.2萬

8.42坪 12~12/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟H-9F號

2,155萬

含車位215萬

43.85坪

含車位8.90坪

55.5萬

7.01坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟H-8F號

2,148萬

含車位210萬

43.85坪

含車位8.90坪

55.5萬

7.01坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 熊貓凱撒

台中市南屯區大墩四街326之5號8樓

1,308萬

含車位120萬

43.39坪

含車位5.51坪

31.4萬

其他增建；

 6.18坪 8~8/12 25.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號15樓之2

455萬

含車位75萬

18.39坪

含車位2.04坪

23.2萬

1.26坪 15~15/23 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 新樂園大廈

台中市南屯區大墩西一街11號4樓之8

835萬

含車位

29.84坪

含車位坪數

28.0萬

5.08坪 4~4/8 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國雄文心森林

台中市南屯區向心路36號11樓之1

2,190萬

含車位

83.57坪

含車位16.61坪

26.2萬

5.92坪 11~11/24 4.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之5號10樓

790萬

28.23坪

28.0萬

2.81坪 10~10/12 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷31號11樓之6

1,710萬

含車位

41.81坪

含車位11.04坪

40.9萬

3.50坪 11~11/26 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 堂城御璽住戶

台中市南屯區大墩四街177號5樓之3

670萬

20.90坪

32.1萬

3.13坪 5~5/8 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷31號9樓之1

1,640萬

含車位

47.19坪

含車位11.35坪

34.8萬

4.05坪 9~9/26 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟M-12F號

2,094萬

含車位450萬

46.29坪

含車位17.81坪

57.7萬

5.72坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟I-2F號

1,892萬

含車位215萬

38.74坪

含車位10.00坪

58.4萬

本戶有33.35和3平方公尺的露台約定使用面積，撤銷原序號B1BC11205040005

 5.77坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟G-7F號

2,129萬

含車位220萬

43.65坪

含車位8.90坪

54.9萬

6.97坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟M-4F號

1,699萬

含車位175萬

37.39坪

含車位8.90坪

53.5萬

5.72坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段210號7樓之1

1,000萬

含車位

63.65坪

含車位坪數

15.7萬

4.11坪 7~7/25 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷33號8樓之1

2,234萬

含車位173萬

56.06坪

含車位11.36坪

46.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.06坪 8~8/26 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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