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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 佳泰大方

南屯路二段430巷31號13樓之5

1,520萬

含車位

38.74坪

含車位坪數

39.2萬

3.19坪 13~13/26 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/其他 世紀天璽

台中市南屯區文心南一路7號

3,750萬

94.57坪

39.7萬

45.33坪 1~5/5 19.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

田心段553地號

0萬

- --萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 22.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街133號5樓之1

2,203萬

含車位180萬

62.34坪

含車位9.30坪

38.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 4.96坪 5~5/24 0.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷31號17樓之5

1,550萬

含車位

39.06坪

含車位11.35坪

39.7萬

3.19坪 17~17/26 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷33號19樓之3

2,153萬

含車位173萬

52.17坪

含車位11.36坪

48.5萬

4.60坪 19~19/26 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號20樓之1

2,991萬

含車位410萬

70.88坪

含車位18.23坪

49.0萬

4.88坪 20~20/24 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號13樓之1

2,735萬

含車位230萬

61.96坪

含車位9.30坪

47.6萬

4.88坪 13~13/24 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號23樓之2

2,960萬

含車位440萬

71.37坪

含車位18.61坪

47.8萬

4.88坪 23~23/24 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市南屯區大墩三街181巷2號

3,900萬

39.94坪

97.6萬

39.85坪 1~2/2 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市南屯區大墩三街179號

3,500萬

34.82坪

100.5萬

22.99坪 1~2/2 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 羅馬假期二期

大墩六街232號12樓之3

570萬

18.85坪

30.2萬

2.96坪 12~12/16 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟D-9F號

2,598萬

含車位425萬

56.70坪

含車位17.81坪

55.9萬

7.80坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 金御園

台中市南屯區大英街18號3樓之2

175萬

7.52坪

23.2萬

0.96坪 3~3/7 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

田心段1547地號

2,388萬

-

53.0萬

45.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟C-14F號

2,592萬

含車位220萬

50.89坪

含車位8.90坪

56.5萬

8.42坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟H-15F號

2,215萬

含車位190萬

43.85坪

含車位8.90坪

58.0萬

7.01坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 佳福京璽

台中市南屯區惠德街117號3樓之3

3,138萬

含車位

91.67坪

含車位21.88坪

34.2萬

15.15坪 3~3/15 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街133號15樓之2

2,951萬

含車位440萬

71.59坪

含車位18.61坪

47.4萬

4.96坪 15~15/24 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 通豪易購

台中市南屯區南屯路二段506號9樓

1,270萬

含車位

41.60坪

含車位3.86坪

30.5萬

5.51坪 9~9/9 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟I-3F號

1,780萬

含車位225萬

37.64坪

含車位8.90坪

54.1萬

5.77坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟M-5F號

1,779萬

含車位205萬

37.39坪

含車位8.90坪

55.3萬

5.72坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟C-13F號

2,595萬

含車位230萬

50.89坪

含車位8.90坪

56.3萬

8.42坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號15樓之2

500萬

含車位

64.53坪

含車位坪數

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.67坪 15~15/23 5.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 翰陽金墩

台中市南屯區南屯路二段230號11樓

700萬

含車位

43.02坪

含車位坪數

16.3萬

2.91坪 11~11/12 29.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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