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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

溝背段51地號

137,990萬

-

151.9萬

本案買賣總價款拆分土地款1362900000元及建照執照權利讓渡價款17000000元其他 建造執照權利讓渡:17000000元；土地交易案件之價格含未來興建房屋成本；

 908.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧柳段290地號

84,810萬

-

125.0萬

678.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧柳段7地號

32,950萬

-

72.0萬

457.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

溝背段16地號

14,155萬

-

75.5萬

187.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大新段602-2地號

13,237萬

-

17.0萬

農作物；

 778.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

文北段50地號

10,814萬

-

71.5萬

151.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大新段592-6地號

5,527萬

-

17.8萬

用印款匯入日為公契立約日。

 310.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大新段572地號

4,947萬

-

15.8萬

農作物；

 313.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 聚合發夏麗宮

中興北路266巷12弄20號

3,420萬

含車位

94.09坪

含車位坪數

36.4萬

34.16坪 -1~4/4 10.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷12弄20號

3,420萬

94.13坪

36.3萬

其他增建：露台其他增建；

 34.16坪 1~3/3 10.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

中興段768-1地號

3,221萬

-

40.0萬

協議價購；

 80.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

南興段238地號

3,176萬

-

60.0萬

52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

溝背段101地號

3,016萬

-

65.0萬

46.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市潭子區中山路一段38號

3,000萬

70.56坪

42.5萬

房屋金額【1560萬元】土地金額【1440萬元】其他增建；

 24.33坪 1~4/4 2.9年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 淞語道

台中市潭子區中山路一段386巷【淞語道】B2棟0號

2,798萬

68.69坪

40.7萬

21.96坪 1~5/5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 龍邦皇家

台中市北屯區北屯路533巷49號

2,530萬

71.79坪

35.2萬

跨所案件 另有基地台中市潭子區家興段1529地號 面積181.18平方公尺 持分29/10000. 家興段1530地號 面積1194.78平方公尺 持分30/10000預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 32.55坪 1~5/5 24.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 龍邦皇家

北屯路533巷146號

2,500萬

含車位

65.91坪

含車位坪數

37.9萬

31.02坪 1~5/5 24.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

建安段804-17地號

2,450萬

-

18.0萬

本案依土地法34-1辦理整宗出售。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 136.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市北屯區北屯路533巷205號

2,330萬

含車位

59.82坪

含車位7.60坪

39.0萬

跨所案件另有基地為台中市潭子區家興段1529地號持分面積0.54平方公尺1530地號持分面積3.46平方公尺頂樓加蓋；其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.90坪 1~5/5 24.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市北屯區松義街251號

2,300萬

38.54坪

59.7萬

頂樓加蓋；

 26.92坪 1~2/2 37.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 龍邦皇家

台中市北屯區北屯路533巷109號

2,212萬

57.13坪

38.7萬

跨所案件，另有土地為:台中市潭子區家興段1529地號0.54平方公尺、1530地號3.46平方公尺之分件登記案件預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.30坪 1~5/5 24.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段244號

2,180萬

71.37坪

30.5萬

27.23坪 1~4/4 37.7年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市潭子區中興北路111號

2,000萬

60.12坪

33.3萬

24.88坪 1~4/4 29.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

家興段894-4地號

1,974萬

-

35.7萬

政府機關標讓售；

 55.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段378號

1,900萬

60.26坪

31.5萬

27.21坪 1~3/3 49.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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