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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝

台中市潭子區中山路一段386巷13號

5,677萬

137.21坪

41.4萬

197.11坪 1~1/1 48.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

大成街92之1號

3,550萬

123.87坪

28.7萬

66.72坪 -1~4/4 9.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

台中市潭子區大成街92之1號

3,550萬

123.86坪

28.7萬

66.72坪 1~4/4 9.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

榮興街135號

3,580萬

含車位

113.63坪

含車位坪數

31.5萬

52.83坪 1~4/4 30.8年 16房(室)2廳12衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面 登陽仰峰

台中市北屯區松竹路一段935號

4,128萬

含車位290萬

112.20坪

含車位21.51坪

42.3萬

13.94坪 1~2/2 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 永隆陞景上居

台中市北屯區松竹五路二段257號

3,980萬

109.61坪

36.3萬

土地價金：新台幣23800000元整建物價金：新台幣16000000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 34.02坪 0~0/0 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 永隆陞景上居

台中市北屯區松竹五路二段255號

3,980萬

109.61坪

36.3萬

土地價金：新台幣23800000元整建物價金：新台幣16000000元整

 34.00坪 1~5/5 0.8年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 永隆陞景上居

台中市北屯區松竹五路二段257號

3,980萬

109.41坪

36.4萬

土地價金：新台幣23800000元整建物價金：新台幣16000000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 38.74坪 1~5/5 0.7年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷12弄17號

3,300萬

含車位

104.38坪

含車位坪數

31.6萬

其他增建；

 37.26坪 1~3/3 9.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面 庭林富格

台中市北屯區北屯路461之1號

3,300萬

100.86坪

32.7萬

土地價金:新台幣2099萬元正建物價金:新台幣1201萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.16坪 1~5/5 1.8年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 庭林富格

北屯路461之2號

4,150萬

含車位

99.29坪

含車位坪數

41.8萬

30.25坪 1~5/5 3.6年 3房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷12弄20號

3,420萬

94.13坪

36.3萬

其他增建：露台其他增建；

 34.16坪 1~3/3 10.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 聚合發夏麗宮

中興北路266巷12弄20號

3,420萬

含車位

94.09坪

含車位坪數

36.4萬

34.16坪 -1~4/4 10.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

台中市潭子區榮興街140巷2號

1,750萬

含車位

90.14坪

含車位坪數

19.4萬

28.94坪 1~4/4 26.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷9弄6號

1,750萬

89.03坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.01坪 1~3/3 10.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 首席市長B

榮興街19號

3,650萬

88.99坪

41.0萬

17.90坪 1~1/13 28.8年
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝 聚合發夏麗宮

中興北路266巷3弄2號

2,800萬

88.07坪

31.8萬

30.02坪 -1~3/3 8.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷3弄2號

2,800萬

88.06坪

31.8萬

30.02坪 1~3/3 8.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市北屯區北屯路475號

2,525萬

86.91坪

29.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.25坪 1~4/4 34.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市北屯區松明街27巷41號

3,350萬

84.35坪

39.7萬

37.21坪 1~4/4 17.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

軍榮街227號

2,880萬

83.07坪

34.7萬

30.48坪 -1~4/4 18.4年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

軍榮街225號

2,885萬

含車位

83.07坪

含車位坪數

34.7萬

33.94坪 -1~4/4 18.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

台中市北屯區軍榮街227號

2,810萬

含車位

83.07坪

含車位坪數

33.8萬

陽臺外推；

 30.48坪 1~4/4 18.1年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市北屯區軍榮街227號

2,880萬

83.07坪

34.7萬

陽臺外推；其他增建；

 30.48坪 1~4/4 18.5年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市北屯區軍榮街225號

2,885萬

83.07坪

34.7萬

陽臺外推；其他增建；

 33.94坪 1~4/4 18.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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