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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

台中市北屯區碧柳1巷30號

1,860萬

18.02坪

103.2萬

本建物老舊須拆除重建無殘餘價值約定建物價值為零

 45.83坪 1~1/1 51.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市潭子區大通街73巷58號

1,656萬

21.18坪

78.2萬

其他增建；

 43.66坪 1~1/1 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市北屯區碧柳一巷4弄12號

1,800萬

25.35坪

71.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.51坪 1~2/2 33.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

松明街42號

2,128萬

31.35坪

67.9萬

37.21坪 1~2/2 44.3年 5房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 久堂巴黎

台中市潭子區頭張路一段13巷42號

2,988萬

49.00坪

61.0萬

26.21坪 1~3/3 19.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市北屯區松義街251號

2,300萬

38.54坪

59.7萬

頂樓加蓋；

 26.92坪 1~2/2 37.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北屯區松明街48號

1,785萬

31.01坪

57.6萬

其他增建；

 27.23坪 1~2/2 44.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市潭子區大成街9巷8號

1,718萬

32.40坪

53.0萬

其他增建；

 28.85坪 1~2/2 49.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

頭張東路21號

1,420萬

27.95坪

50.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.84坪 1~2/2 48.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

台中市潭子區大成街81號

1,570萬

32.40坪

48.5萬

其他增建；

 39.06坪 1~2/2 49.2年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段1巷13弄20號

1,435萬

29.68坪

48.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.82坪 1~2/2 42.7年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

中山路一段326巷10號

1,550萬

33.76坪

45.9萬

19.05坪 1~2/2 48.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

中山路一段185巷2弄22號

1,230萬

28.03坪

43.9萬

19.43坪 1~2/2 49.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

台中市潭子區中山路一段185巷2弄24號

1,230萬

28.03坪

43.9萬

19.33坪 1~2/2 49.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市北屯區松山街2之3號

3,200萬

72.99坪

43.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 33.88坪 1~3/3 25.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市潭子區頭張東路17號

1,180萬

27.47坪

43.0萬

20.16坪 1~2/2 48.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

大成街124巷5號

1,380萬

32.40坪

42.6萬

29.74坪 1~2/2 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

台中市北屯區松竹北路86號

1,606萬

37.73坪

42.6萬

22.69坪 1~2/2 37.0年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市潭子區中山路一段38號

3,000萬

70.56坪

42.5萬

房屋金額【1560萬元】土地金額【1440萬元】其他增建；

 24.33坪 1~4/4 2.9年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 淞語道

台中市潭子區中山路一段386巷【淞語道】B5棟0號

2,850萬

67.97坪

41.9萬

22.18坪 1~5/5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 淞語道

台中市潭子區中山路一段386巷【淞語道】B2棟0號

2,798萬

68.69坪

40.7萬

21.96坪 1~5/5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段362巷1號

1,680萬

42.60坪

39.4萬

陽台、頂樓、後陽台。其他增建；

 29.10坪 1~2/2 49.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 淞語道

台中市潭子區中山路一段386巷【淞語道】B3棟0號

2,700萬

68.56坪

39.4萬

22.08坪 1~5/5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市北屯區北屯路533巷205號

2,330萬

含車位

59.82坪

含車位7.60坪

39.0萬

跨所案件另有基地為台中市潭子區家興段1529地號持分面積0.54平方公尺1530地號持分面積3.46平方公尺頂樓加蓋；其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.90坪 1~5/5 24.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/其他 龍邦皇家

台中市潭子區中山路一段1巷13弄102號

2,370萬

60.86坪

38.9萬

跨所案件，另有基地為：臺中市北屯區松茂段196、196-82地號土地持有面積各為4.63、 0.46平方公尺；臺中市北屯區松茂段4210、4333建號建物持有各為1/258。其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 27.44坪 1~5/5 24.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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