台中綠線北屯總站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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北屯總站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A7-04F號	1,511萬含車位195萬	35.83坪含車位9.41坪	49.8萬	5.71坪	4~4/16	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A3-11F號	2,093萬含車位195萬	44.39坪含車位9.41坪	54.3萬	7.55坪	11~11/16	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】B棟B7-03F號	1,991萬含車位195萬	44.37坪含車位9.41坪	51.4萬	7.53坪	3~3/18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A7-12F號	1,640萬含車位195萬	35.83坪含車位9.41坪	54.7萬	5.71坪	12~12/16	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】B棟B3-03F號	1,483萬含車位180萬	34.91坪含車位8.67坪	49.7萬	5.67坪	3~3/18	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】B棟B3-06F號	1,536萬含車位195萬	35.65坪含車位9.41坪	51.1萬	5.67坪	6~6/18	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A7-05F號	1,505萬含車位180萬	35.83坪含車位9.41坪	50.2萬	5.71坪	5~5/16	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A1-10F號	2,193萬含車位390萬	54.37坪含車位18.82坪	50.7萬	7.67坪	10~10/16	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】B棟B3-18F號	1,625萬含車位195萬	35.65坪含車位9.41坪	54.5萬	5.67坪	18~18/18	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】B棟B6-04F號	1,647萬含車位180萬	35.99坪含車位8.67坪	53.7萬	5.90坪	4~4/18	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】B棟B2-14F號	1,499萬含車位195萬	32.60坪含車位9.41坪	56.2萬	5.00坪	14~14/18	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A6-06F號	1,438萬含車位195萬	32.39坪含車位9.41坪	54.1萬	4.96坪	6~6/16	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A6-03F號	1,418萬含車位180萬	32.39坪含車位9.41坪	53.9萬	4.96坪	3~3/16	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A1-07F號	1,929萬含車位195萬	44.96坪含車位9.41坪	48.8萬	7.67坪	7~7/16	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】B棟B3-12F號	1,544萬含車位180萬	35.65坪含車位9.41坪	52.0萬	5.67坪	12~12/18	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】B棟B2-11F號	1,467萬含車位195萬	32.60坪含車位9.41坪	54.9萬	5.00坪	11~11/18	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A2-07F號	1,533萬含車位180萬	34.19坪含車位8.67坪	53.0萬	5.51坪	7~7/16	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A6-05F號	1,443萬含車位195萬	32.39坪含車位9.41坪	54.3萬	4.96坪	5~5/16	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】B棟B3-17F號	1,606萬含車位195萬	35.65坪含車位9.41坪	53.8萬	5.67坪	17~17/18	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】B棟B6-18F號	1,868萬含車位205萬	36.73坪含車位9.41坪	60.9萬	5.90坪	18~18/18	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A3-05F號	1,970萬含車位195萬	44.39坪含車位9.41坪	50.7萬	7.55坪	5~5/16	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	浩瀚創立方台中市北屯區敦富路【浩瀚創立方】B6棟0號	1,595萬含車位205萬	34.08坪含車位10.50坪	59.0萬	2.72坪	22~22/24	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A7-06F號	1,560萬含車位205萬	35.83坪含車位9.41坪	51.3萬	5.71坪	6~6/16	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A1-06F號	2,012萬含車位195萬	44.96坪含車位9.41坪	51.1萬	7.67坪	6~6/16	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大城光年台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A5-16F號	1,649萬含車位195萬	35.41坪含車位9.41坪	55.9萬	5.61坪	16~16/16	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1	南屯區	37.6萬	37.6萬
2	西屯區	37.5萬	37.5萬
3	北屯區	36.64萬	36.6萬
4	西區	33.6萬	33.6萬
5	潭子區	33.37萬	33.4萬
6	太平區	31.72萬	31.7萬
7	南區	31.63萬	31.6萬
8	北區	31.47萬	31.5萬
9	大里區	30.79萬	30.8萬
10	大雅區	28.75萬	28.8萬
11	豐原區	28.62萬	28.6萬

台中市11月實價登錄漲跌排行
1	潭子區		2.7 2.7%
2	西區		1.8 1.8%
3	太平區		1.3 1.3%
4	南區		0.4 0.4%
5	北屯區		0.3 0.3%
6	豐原區		0.0 0.0%
7	大里區	0.0 0.0%
8	西屯區	-0.9 -0.9%
9	南屯區	-1.9 -1.9%
10	北區	-2.0 -2.0%
11	大雅區	-2.3 -2.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

北屯區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0.1%(7筆)

10~14萬

0%
0.1%(5筆)

15~19萬

2.53%
0.1%(5筆)

20萬以上

97.47%
0.1%(11筆)

6~9萬

0%
99.6%(7348筆)

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