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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝 和樹孟然居

軍功路二段671巷115號

2,310萬

71.23坪

32.4萬

其他增建；

 25.02坪 1~4/4 2.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝 龍邦皇家

台中市北屯區北屯路533巷42號

2,100萬

65.91坪

31.9萬

跨所案件，另有基地為台中市潭子區家興段1529地號持分面積為181.18平方公尺、1530地號持分面積為1194.78平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.39坪 1~5/5 23.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/其他

台中市潭子區得天南街27號

1,500萬

50.48坪

29.7萬

21.06坪 1~4/4 20.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市潭子區頭張東路37號

1,000萬

12.46坪

80.2萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 18.01坪 1~1/1 47.5年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市北屯區軍榮街227號

2,810萬

含車位

83.07坪

含車位坪數

33.8萬

陽臺外推；

 30.48坪 1~4/4 18.1年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面

敦富路【登陽林映道】S10戶

2,800萬

含車位

62.46坪

含車位坪數

44.8萬

9.74坪 1~1/22 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷6弄12號

930萬

35.71坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.34坪 1~3/3 8.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

大成街92之1號

3,550萬

123.87坪

28.7萬

66.72坪 -1~4/4 9.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

台中市潭子區大成街92之1號

3,550萬

123.86坪

28.7萬

66.72坪 1~4/4 9.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台中市北屯區南興北一路183號

2,596萬

17.70坪

146.7萬

51.92坪 1~1/1 49.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

中山路一段290巷21弄8號

1,765萬

含車位

43.94坪

含車位坪數

40.2萬

23.85坪 1~3/3 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

台中市潭子區中山路一段5之3號

2,000萬

68.64坪

29.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.85坪 1~4/4 27.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

中山路一段362巷13弄8號

550萬

20.57坪

26.7萬

12.06坪 1~2/2 47.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

台中市潭子區大通街53巷11號

910萬

46.59坪

19.5萬

其中244萬元整為二等親免稅額親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 81.66坪 1~2/2 48.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 拓建桂冠

北屯路527巷42號

2,100萬

含車位

60.64坪

含車位坪數

34.6萬

20.05坪 1~5/5 15.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

頭張東路86巷11號

1,761萬

53.66坪

32.8萬

41.18坪 1~4/4 22.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

頭張東路86巷13號

1,347萬

53.61坪

25.1萬

30.77坪 1~4/4 22.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

頭張東路86巷15號

1,314萬

53.66坪

24.5萬

29.91坪 1~4/4 22.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

頭張東路86巷17號

1,276萬

53.61坪

23.8萬

28.97坪 1~4/4 22.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
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1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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