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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

台中市北屯區松竹北路86號

1,606萬

37.73坪

42.6萬

22.69坪 1~2/2 37.0年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市北屯區松義街296巷23號

1,260萬

33.96坪

37.1萬

21.18坪 1~2/2 35.8年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北屯區松明街77號

1,860萬

60.75坪

30.6萬

23.29坪 1~4/4 34.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市北屯區碧柳一巷4弄12號

1,800萬

25.35坪

71.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.51坪 1~2/2 33.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市潭子區榮興街103號

1,500萬

52.13坪

28.8萬

21.17坪 1~4/4 32.9年 16房(室)3廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市潭子區榮興街34巷3號

1,700萬

52.76坪

32.2萬

其他增建；

 28.59坪 1~4/4 29.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市潭子區中興北路111號

2,000萬

60.12坪

33.3萬

24.88坪 1~4/4 29.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市北屯區松山街2之3號

3,200萬

72.99坪

43.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 33.88坪 1~3/3 25.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 龍邦皇家

北屯路533巷146號

2,500萬

含車位

65.91坪

含車位坪數

37.9萬

31.02坪 1~5/5 24.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 龍邦皇家

台中市北屯區北屯路533巷49號

2,530萬

71.79坪

35.2萬

跨所案件 另有基地台中市潭子區家興段1529地號 面積181.18平方公尺 持分29/10000. 家興段1530地號 面積1194.78平方公尺 持分30/10000預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 32.55坪 1~5/5 24.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 龍邦皇家

台中市北屯區北屯路533巷109號

2,212萬

57.13坪

38.7萬

跨所案件，另有土地為:台中市潭子區家興段1529地號0.54平方公尺、1530地號3.46平方公尺之分件登記案件預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.30坪 1~5/5 24.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市北屯區北屯路533巷205號

2,330萬

含車位

59.82坪

含車位7.60坪

39.0萬

跨所案件另有基地為台中市潭子區家興段1529地號持分面積0.54平方公尺1530地號持分面積3.46平方公尺頂樓加蓋；其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.90坪 1~5/5 24.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市北屯區北屯路533巷205號

2,223萬

含車位

59.82坪

含車位7.60坪

37.2萬

頂樓採光罩、二樓主臥遮陽板。誇所案件另有基地為潭子區家興段1529、1530地號，持分面積各為0.54平方公尺3.46平方公尺。其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.90坪 1~5/5 24.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 龍邦皇家

台中市北屯區北屯路533巷35號

2,285萬

65.91坪

34.7萬

跨所案件，另有基地為台中市潭子區家興段1529地號，持分面積：0.53㎡、台中市潭子區家興段1530地號，持分面積：3.58㎡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 30.37坪 1~5/5 24.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 龍邦皇家

台中市北屯區北屯路533巷109號

2,060萬

57.13坪

36.1萬

跨所案件，另有基地為:台中市潭子區家興段1529、1530地號0.54平方公尺、3.46平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.30坪 1~5/5 24.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 龍邦皇家

台中市北屯區北屯路533巷151號

2,200萬

57.13坪

38.5萬

跨所案件另有基地潭子區家興段1529、1530地號，持分面積各為0.52平方公尺、3.58平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 27.12坪 1~5/5 24.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市潭子區得天南街15巷7號

1,946萬

50.15坪

38.8萬

陽臺外推；其他增建；

 24.32坪 1~3/3 19.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 久堂巴黎

台中市潭子區頭張路一段13巷42號

2,988萬

49.00坪

61.0萬

26.21坪 1~3/3 19.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 聚合發夏麗宮

中興北路266巷12弄20號

3,420萬

含車位

94.09坪

含車位坪數

36.4萬

34.16坪 -1~4/4 10.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷12弄20號

3,420萬

94.13坪

36.3萬

其他增建：露台其他增建；

 34.16坪 1~3/3 10.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷9弄6號

1,750萬

89.03坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.01坪 1~3/3 10.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市潭子區中山路一段38號

3,000萬

70.56坪

42.5萬

房屋金額【1560萬元】土地金額【1440萬元】其他增建；

 24.33坪 1~4/4 2.9年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

碧柳段154地號

267,530萬

-

100.8萬

政府機關標讓售；

 2654.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

溝背段5地號

146,500萬

-

88.3萬

政府機關標讓售；

 1659.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

碧柳段153地號

180,989萬

-

80.0萬

2261.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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