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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 明道國際花園城

興祥街42巷46號

1,000萬

21.44坪

46.6萬

3.49坪 1~1/13 16.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/店面 滿築

台中市烏日區興祥街30巷17號

1,360萬

含車位

25.07坪

含車位1.91坪

54.3萬

夾層；

 3.63坪 1~1/8 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興祥寶座

台中市烏日區興祥街191巷21號6樓

780萬

32.64坪

23.9萬

4.15坪 6~6/12 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 興祥寶座

台中市烏日區興祥街167巷22號

1,400萬

69.13坪

20.3萬

8.98坪 1~3/12 26.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 夢想城

僑仁街8號11樓之2

1,670萬

含車位

50.07坪

含車位坪數

33.4萬

9.15坪 11~11/12 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 遊川楓

楓樹巷10號7樓之2

1,350萬

含車位

35.81坪

含車位坪數

37.7萬

7.52坪 7~7/12 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 遊川楓

台中市南屯區楓樹巷10號6樓之2

1,210萬

含車位150萬

34.81坪

含車位7.92坪

39.4萬

其他增建；

 7.52坪 6~6/12 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 品微楓

楓樹巷【品微楓】J棟13樓

860萬

含車位

29.16坪

含車位坪數

29.5萬

5.31坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

楓樹巷【品微楓】D棟12樓

930萬

含車位

29.34坪

含車位坪數

31.7萬

5.34坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 品微楓

楓樹巷【品微風】I棟6樓

950萬

含車位

29.15坪

含車位坪數

32.6萬

5.31坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

楓樹南街【華相楓】

2,366萬

含車位

59.42坪

含車位坪數

39.8萬

0.00坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鈺陞築韻

台中市南屯區楓樹東街521號

1,988萬

含車位

55.72坪

含車位20.00坪

35.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.79坪 1~1/11 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華相楓PARK

楓樹西街189號5樓之13

1,760萬

含車位

48.71坪

含車位坪數

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.14坪 5~5/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街189號5樓之10

2,089萬

含車位205萬

48.32坪

含車位8.14坪

46.9萬

8.06坪 5~5/14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街189號4樓之8

2,800萬

含車位360萬

68.97坪

含車位16.29坪

46.3萬

10.57坪 4~4/14 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街189號14樓之6

2,398萬

含車位350萬

57.12坪

含車位16.29坪

50.2萬

8.19坪 14~14/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街189號14樓之10

2,338萬

含車位380萬

56.46坪

含車位16.29坪

48.7萬

8.06坪 14~14/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街189號13樓之7

2,366萬

含車位

59.46坪

含車位16.29坪

39.8萬

8.65坪 13~13/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華相楓PARK

楓樹西街189號11樓之9

2,285萬

含車位

56.93坪

含車位坪數

40.1萬

8.15坪 11~11/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街189號10樓之6

2,138萬

含車位

48.97坪

含車位8.14坪

43.7萬

8.19坪 10~10/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街【華相楓PARK】K棟14號

2,338萬

含車位380萬

56.46坪

含車位16.29坪

48.7萬

8.06坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街【華相楓PARK】G棟4號

2,800萬

含車位360萬

68.96坪

含車位16.29坪

46.3萬

10.57坪 4~4/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街【華相楓PARK】E棟14號

2,398萬

含車位350萬

57.12坪

含車位16.29坪

50.2萬

8.19坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街【華相楓PARK】E棟13號

2,252萬

含車位210萬

48.97坪

含車位8.14坪

50.0萬

8.19坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 打里摺楓樹四季

台中市南屯區楓樹六街166號8樓之5

2,640萬

含車位400萬

76.61坪

含車位21.78坪

40.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.93坪 8~8/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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