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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓 遊川楓

台中市南屯區楓樹巷10號4樓之2

1,508萬

含車位

35.80坪

含車位8.91坪

42.1萬

7.52坪 4~4/12 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 品微楓

台中市南屯區楓樹東街301號後方【品微楓】甲棟A號

2,700萬

含車位360萬

71.72坪

含車位16.83坪

42.6萬

13.08坪 7~7/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 明道上吉

台中市烏日區中華路611號9樓之1

490萬

18.61坪

26.3萬

陽台外推；

 0.76坪 9~9/14 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 明道一期

中華路612巷5號6樓

875萬

含車位

38.08坪

含車位坪數

23.0萬

7.81坪 6~6/6 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 明道天廈

台中市烏日區中山路一段499號7樓之1

397萬

36.11坪

11.0萬

本件係合資購買之共有人承買，屋齡35年，又是頂樓過往樓板有鋼筋裸露及漏水跡象，2戶打通並且無隔間，長期未使用，需再花費佰萬以上費用整修。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.76坪 7~7/7 35.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 裕國九德

台中市烏日區興德街26號4樓之5

1,165萬

含車位

36.27坪

含車位4.36坪

32.1萬

6.56坪 4~4/11 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 閤家歡

台中市南屯區永春東三路97號7樓之5

780萬

28.05坪

27.8萬

3.06坪 7~7/9 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之19號16樓之1

880萬

41.82坪

21.0萬

3.94坪 16~16/16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 華相楓PARK

楓樹西街189號8樓之6

2,588萬

含車位

48.97坪

含車位坪數

52.8萬

8.19坪 8~8/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 閤家歡

台中市南屯區永春東三路97號4樓之1

906萬

27.43坪

33.0萬

其他增建；

 3.06坪 4~4/9 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 滿築

台中市烏日區興祥街20巷27號6樓之1

1,275萬

含車位

36.26坪

含車位1.91坪

35.2萬

6.35坪 6~6/8 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之19號3樓之3

800萬

37.62坪

21.3萬

3.48坪 3~3/16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 華貴庭園

台中市烏日區中山路一段511號9樓

1,120萬

含車位

49.51坪

含車位坪數

22.6萬

6.14坪 9~9/12 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 德鑫楓華

楓和路681號4樓

1,686萬

含車位

49.87坪

含車位坪數

33.8萬

7.41坪 4~4/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 允將禮湛

台中市烏日區中山路一段527號11樓之3

1,450萬

含車位

40.92坪

含車位4.56坪

35.4萬

陽台外推；

 4.10坪 11~11/14 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 明道天廈

台中市烏日區中山路一段499號3樓之3

120萬

8.39坪

14.3萬

1.31坪 3~3/7 35.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 允將禮湛

中山路一段527號3樓之2

1,458萬

含車位

40.15坪

含車位坪數

36.3萬

4.03坪 3~3/14 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈

台中市南屯區楓樹西街168號7樓

750萬

36.40坪

20.6萬

3.26坪 7~7/7 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 允將禮湛

台中市烏日區中山路一段527號10樓之1

1,560萬

含車位

41.08坪

含車位4.56坪

38.0萬

4.12坪 10~10/14 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 明道上吉

中華路611號3樓之8

1,300萬

287.91坪

4.5萬

43.50坪 3~3/14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 半半居

台中市南屯區永春東二路50之1號11樓之2

1,900萬

含車位

52.47坪

含車位10.23坪

36.2萬

9.75坪 11~11/14 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 明道上吉

台中市烏日區中華路611號3樓之8

1,300萬

61.47坪

21.2萬

9.37坪 3~3/14 28.8年 1房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 協和聚心

中華路376巷18號12樓之1

1,735萬

含車位

58.29坪

含車位坪數

29.8萬

9.41坪 12~12/12 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街【華相楓PARK】L棟3號

2,390萬

含車位235萬

48.78坪

含車位8.14坪

53.0萬

8.15坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街189號3樓之9

2,390萬

含車位235萬

48.78坪

含車位8.14坪

53.0萬

8.15坪 3~3/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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