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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓

楓樹南街【華相楓】

2,366萬

含車位

59.42坪

含車位坪數

39.8萬

0.00坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

九德街【宏固里蘊】4樓

1,010萬

含車位

40.37坪

含車位坪數

25.0萬

0.00坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 明道上吉

台中市烏日區中華路611號12樓之8

145萬

7.15坪

20.3萬

0.22坪 12~12/14 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

九如段500地號

6萬

-

19.7萬

包含公共設施保留地用地；

 0.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

信義段190-2地號

31萬

-

42.0萬

協議價購；

 0.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 明道天廈

台中市烏日區中山路一段499號6樓之5

103萬

6.96坪

14.8萬

1.12坪 6~6/7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

楓樹段457地號

33萬

-

25.0萬

1.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 中華新象

台中市烏日區中華路262號地下一層

60萬

8.80坪

--萬

僅車位交易；

 1.34坪 -1~-1/9 28.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 明道天廈

台中市烏日區中山路一段499號6樓之8

157萬

8.91坪

17.6萬

1.43坪 6~6/7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 院轄市

台中市烏日區中山路一段563號4樓

670萬

含車位57萬

26.48坪

含車位坪數

25.3萬

2.49坪 4~4/13 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

興祥段942地號

47萬

-

16.9萬

包含公共設施保留地用地；

 2.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 閤家歡

永春東三路97號9樓之1

860萬

27.43坪

31.4萬

3.03坪 9~9/9 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 閤家歡

台中市南屯區永春東三路97號8樓之5

973萬

28.05坪

34.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.06坪 8~8/9 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 烏日首都

台中市烏日區光德路303號12樓

780萬

含車位

31.24坪

含車位坪數

25.0萬

3.39坪 12~12/13 28.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 允將禮湛

台中市烏日區中山路一段527號4樓之7

1,080萬

含車位

34.20坪

含車位3.92坪

31.6萬

3.42坪 4~4/14 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 允將禮湛

台中市烏日區中山路一段527號4樓之7

1,185萬

含車位

34.20坪

含車位3.92坪

34.7萬

3.42坪 4~4/14 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之19號8樓之3

760萬

含車位

37.84坪

含車位坪數

20.1萬

3.48坪 8~8/16 29.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 凱撒生活園邸

中山路一段2之18號3樓之3

815萬

含車位

39.86坪

含車位坪數

20.5萬

3.50坪 3~3/16 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之21號12樓之3

88萬

38.13坪

2.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.50坪 12~12/16 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 烏日首都

台中市烏日區光德路295號5樓

900萬

含車位

35.00坪

含車位坪數

25.7萬

3.58坪 5~5/13 28.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 允將禮湛

台中市烏日區中山路一段533號11樓之6

1,304萬

含車位

37.20坪

含車位3.92坪

35.1萬

3.75坪 11~11/14 8.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之21號13樓之1

500萬

41.93坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 13~13/16 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 允將禮湛

中山路一段527號14樓之1

1,380萬

含車位

41.08坪

含車位坪數

33.6萬

4.12坪 14~14/14 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 興祥寶座

台中市烏日區興祥街191巷21號6樓

780萬

32.64坪

23.9萬

4.15坪 6~6/12 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 允將禮湛

台中市烏日區中山路一段533號4樓之3

1,150萬

含車位

42.97坪

含車位4.56坪

26.8萬

本案為租客與屋主購置親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.33坪 4~4/14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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