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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

九德街【宏固里蘊】4樓

1,010萬

含車位

40.37坪

含車位坪數

25.0萬

0.00坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 車位

台中市南屯區楓樹西街189之2號等公共設施

220萬

12.48坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

自立段540地號

1,245萬

-

21.3萬

包含公共設施保留地用地；

 58.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

楓樹段1425-1地號

703萬

-

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 巨陽森陽

台中市烏日區日新街48號旁【巨陽森陽】B5棟

1,660萬

含車位185萬

45.43坪

含車位7.65坪

39.0萬

8.99坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 巨陽森陽

台中市烏日區日新街48號旁【巨陽森陽】A3棟

1,656萬

含車位185萬

45.77坪

含車位7.65坪

38.6萬

9.07坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位

台中市南屯區楓樹西街189之2號等公共設施

180萬

8.14坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巨陽森陽

台中市烏日區日新街48號旁【巨陽森陽】B3棟

1,800萬

含車位185萬

45.43坪

含車位7.65坪

42.7萬

原地號共4筆，分別為:159地號869.38㎡、160地號609.67㎡、175地號262.69㎡、177地號865.85㎡。該段4筆地號於113年4月25日土地合併為一筆159地號2607.59㎡。

 8.99坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巨陽森陽

台中市烏日區日新街48號旁【巨陽森陽】A3棟

1,800萬

含車位175萬

45.42坪

含車位7.30坪

42.6萬

原地號共4筆，分別為:159地號869.38㎡、160地號609.67㎡、175地號262.69㎡、177地號865.85㎡。該段4筆地號於113年4月25日土地合併為一筆159地號2607.59㎡。

 9.07坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巨陽森陽

台中市烏日區日新街48號旁【巨陽森陽】B3棟

1,805萬

含車位185萬

45.43坪

含車位7.65坪

42.9萬

原地號共4筆，分別為:159地號869.38㎡、160地號609.67㎡、175地號262.69㎡、177地號865.85㎡。該段4筆地號於113年4月25日土地合併為一筆159地號2607.59㎡。

 8.99坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位

台中市南屯區楓樹西街189之2號等公共設施

200萬

8.14坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位

台中市南屯區楓樹西街189之2號等公共設施

200萬

8.14坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

楓樹段463地號

712萬

-

38.0萬

包含公共設施保留地用地；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

五張犁西段256地號

55萬

-

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 巨陽森陽

台中市烏日區日新街48號旁【巨陽森陽】B5棟

1,728萬

含車位170萬

46.25坪

含車位8.47坪

41.2萬

8.99坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 巨陽森陽

台中市烏日區日新街48號旁【巨陽森陽】A5棟

1,758萬

含車位190萬

47.96坪

含車位9.84坪

41.1萬

9.07坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市烏日區五光路1058巷61號

2,080萬

52.52坪

39.6萬

17.06坪 1~4/4 0.7年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 允將禮湛

台中市烏日區中山路一段533號14樓之6

1,274萬

含車位

37.85坪

含車位4.56坪

33.7萬

3.78坪 14~14/14 8.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 景棠寬心

台中市南屯區楓樹二街122號

3,250萬

95.66坪

34.0萬

32.93坪 1~4/4 17.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

民族街37號

1,768萬

57.76坪

30.6萬

18.20坪 1~4/4 18.4年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

台中市烏日區民族街51號

1,860萬

55.57坪

33.5萬

17.61坪 1~4/4 18.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 閤家歡

永春東三路97號3樓之5

858萬

28.05坪

30.6萬

3.06坪 3~3/9 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 高鐵家天下

台中市烏日區新興路81號11樓

860萬

含車位

44.51坪

含車位坪數

19.3萬

4.77坪 11~11/13 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之19號3樓之3

790萬

37.62坪

21.0萬

3.48坪 3~3/16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之16號6樓之2

850萬

含車位

31.10坪

含車位坪數

27.3萬

陽台外推；

 2.83坪 6~6/16 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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