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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 允將禮湛

中山路一段527號10樓之1

1,260萬

含車位

41.08坪

含車位坪數

30.7萬

4.12坪 10~10/14 8.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台中市烏日區民權街115巷25號

280萬

28.19坪

9.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~2/2 48.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/其他

台中市烏日區九德街88巷6號

1,680萬

49.07坪

34.2萬

頂樓加蓋；

 32.45坪 1~3/3 32.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街189之2號等公共設施

200萬

8.14坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市烏日區九德街108巷28弄46號

2,030萬

48.03坪

42.3萬

陽台外推；

 20.68坪 1~4/4 16.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市烏日區大同路25號

2,000萬

58.31坪

34.3萬

其他增建:壹樓空地、頂樓其他增建；

 30.42坪 1~3/3 29.9年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

楓樹段463地號

712萬

-

38.0萬

包含公共設施保留地用地；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之12號7樓之1

850萬

含車位

37.61坪

含車位坪數

22.6萬

陽台外推；

 3.48坪 7~7/16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之16號6樓之2

850萬

含車位

31.10坪

含車位坪數

27.3萬

陽台外推；

 2.83坪 6~6/16 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 華貴庭園

台中市烏日區中山路一段519號4樓

1,200萬

含車位

61.22坪

含車位坪數

19.6萬

6.88坪 4~4/12 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街189號2樓之7

2,828萬

含車位450萬

61.98坪

含車位16.29坪

52.0萬

9.16坪 2~2/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街189號11樓之13

2,500萬

含車位450萬

56.85坪

含車位16.29坪

50.5萬

8.14坪 11~11/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巨陽森陽

台中市烏日區日新街48號旁【巨陽森陽】B3棟

1,800萬

含車位185萬

45.43坪

含車位7.65坪

42.7萬

原地號共4筆，分別為:159地號869.38㎡、160地號609.67㎡、175地號262.69㎡、177地號865.85㎡。該段4筆地號於113年4月25日土地合併為一筆159地號2607.59㎡。

 8.99坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巨陽森陽

台中市烏日區日新街48號旁【巨陽森陽】A3棟

1,800萬

含車位175萬

45.42坪

含車位7.30坪

42.6萬

原地號共4筆，分別為:159地號869.38㎡、160地號609.67㎡、175地號262.69㎡、177地號865.85㎡。該段4筆地號於113年4月25日土地合併為一筆159地號2607.59㎡。

 9.07坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巨陽森陽

台中市烏日區日新街48號旁【巨陽森陽】B3棟

1,805萬

含車位185萬

45.43坪

含車位7.65坪

42.9萬

原地號共4筆，分別為:159地號869.38㎡、160地號609.67㎡、175地號262.69㎡、177地號865.85㎡。該段4筆地號於113年4月25日土地合併為一筆159地號2607.59㎡。

 8.99坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/其他

台中市烏日區大同三街36號

1,550萬

53.12坪

29.2萬

陽台外推；其他增建；

 17.24坪 1~4/4 18.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 允將禮湛

台中市烏日區中山路一段533號14樓之6

1,274萬

含車位

37.85坪

含車位4.56坪

33.7萬

3.78坪 14~14/14 8.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市烏日區民族街51號

1,860萬

55.57坪

33.5萬

17.61坪 1~4/4 18.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 登陽硯12

信義街56號4樓之3

1,690萬

含車位

45.86坪

含車位坪數

36.9萬

8.40坪 4~4/14 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

楓興段60地號

6,093萬

-

19.2萬

農作物；

 317.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之22號15樓之2

860萬

含車位

39.88坪

含車位坪數

21.6萬

3.92坪 15~15/16 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 明道一期

中華路612巷7號1樓

620萬

24.44坪

25.4萬

4.87坪 1~1/6 32.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 明道上吉

台中市烏日區中華路611號2樓之2

608萬

含車位

22.36坪

含車位坪數

27.2萬

陽台外推；

 1.83坪 2~2/14 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遊川楓

楓樹巷10號2樓之2

1,470萬

含車位

44.71坪

含車位坪數

32.9萬

7.52坪 2~2/12 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 華相楓PARK

台中市南屯區楓樹西街189號2樓之10

2,055萬

含車位205萬

48.32坪

含車位8.14坪

46.1萬

8.06坪 2~2/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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