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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 夢想城

僑仁街8號11樓之2

1,670萬

含車位

50.07坪

含車位坪數

33.4萬

9.15坪 11~11/12 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/店面 滿築

台中市烏日區興祥街30巷17號

1,360萬

含車位

25.07坪

含車位1.91坪

54.3萬

夾層；

 3.63坪 1~1/8 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

楓樹東街356之1號

5,770萬

含車位

166.60坪

含車位坪數

34.6萬

103.69坪 -1~4/4 12.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市南屯區楓樹東街356之1號

5,770萬

166.60坪

34.6萬

其他增建:雨遮外移土地價格:新台幣5193萬元整建物價格:新台幣577萬元整其他增建；

 103.69坪 1~4/4 12.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 精匠臻品

台中市烏日區九德街58巷42號

2,075萬

50.97坪

40.7萬

21.28坪 1~4/4 14.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市烏日區九德街150巷22號

1,910萬

48.71坪

39.2萬

頂樓加蓋；

 24.12坪 1~4/4 16.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 明道國際花園城

興祥街42巷46號

1,000萬

21.44坪

46.6萬

3.49坪 1~1/13 16.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/其他 大地之歌

台中市烏日區中華路154巷19弄8號

520萬

54.47坪

9.6萬

本買賣案件為二親等間之買賣土地價4680000建物價520000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.60坪 1~4/4 22.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中邑一品花園大廈

台中市南區復興路一段207巷17之31號5樓

928萬

含車位

55.62坪

含車位坪數

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.15坪 5~5/14 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興祥寶座

台中市烏日區興祥街191巷21號6樓

780萬

32.64坪

23.9萬

4.15坪 6~6/12 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 興祥寶座

台中市烏日區興祥街167巷22號

1,400萬

69.13坪

20.3萬

8.98坪 1~3/12 26.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心大國民

台中市南區復興北路567巷45號6樓之1

475萬

21.32坪

22.3萬

4.14坪 6~6/13 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心大國民

台中市南區復興北路567巷47號10樓之1

740萬

32.24坪

23.0萬

其他增建；

 6.28坪 10~10/13 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心大國民

台中市南區復興北路567巷45號11樓之2

743萬

含車位

33.74坪

含車位坪數

22.0萬

6.26坪 11~11/13 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 文心大國民

台中市南區復興北路567巷22號

730萬

含車位

47.46坪

含車位坪數

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.59坪 1~4/4 27.3年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 中華新象

台中市烏日區中華路262號

1,500萬

53.98坪

27.8萬

其他增建；

 8.06坪 1~3/9 27.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 中華新象

台中市烏日區中華路262號地下一層

60萬

8.80坪

--萬

僅車位交易；

 1.34坪 -1~-1/9 28.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 烏日首都

台中市烏日區光德路295號5樓

900萬

含車位

35.00坪

含車位坪數

25.7萬

3.58坪 5~5/13 28.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 劃江山

台中市南區復興北路508號16樓之1

1,080萬

含車位

48.19坪

含車位坪數

22.4萬

3.32坪 16~16/17 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之21號13樓之1

500萬

41.93坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 13~13/16 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之19號8樓之3

760萬

含車位

37.84坪

含車位坪數

20.1萬

3.48坪 8~8/16 29.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新座標

中華路185巷5號11樓之9

863萬

含車位

40.32坪

含車位坪數

21.4萬

6.32坪 11~11/12 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之20號13樓之1

845萬

含車位

41.06坪

含車位坪數

20.6萬

3.75坪 13~13/16 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之22號13樓之1

820萬

含車位

37.42坪

含車位坪數

21.9萬

3.48坪 13~13/16 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之13號15樓之1

925萬

含車位

45.88坪

含車位坪數

20.2萬

4.10坪 15~15/16 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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