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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 宏凱新境

敦化路一段598號18樓之1

3,100萬

含車位

199.96坪

含車位坪數

15.5萬

17.28坪 18~19/19 30.3年 7房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/其他 帝璟謙和

台中市北屯區中平路758號

5,587萬

含車位1,260萬

139.27坪

含車位64.67坪

58.0萬

土地款：27375320元整房屋款：28492680元整毛胚屋；

 14.77坪 1~1/24 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段557號

3,920萬

含車位

127.97坪

含車位坪數

30.6萬

14.34坪 1~2/16 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段575號3樓之1

1,660萬

含車位130萬

109.72坪

含車位坪數

15.1萬

陽台外推；其他增建；

 9.87坪 3~3/16 29.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段575號

3,428萬

含車位

108.59坪

含車位坪數

31.6萬

一個車位可停兩部

 11.94坪 1~2/16 29.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 帝璟謙和

台中市北屯區中平路756號23樓之2

3,690萬

含車位330萬

104.72坪

含車位18.48坪

39.0萬

土地價款:1808萬元房屋價款:1882萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.03坪 23~23/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段575號7樓之1

1,200萬

含車位

100.49坪

含車位坪數

11.9萬

9.87坪 7~7/16 28.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 帝璟謙和

台中市北屯區中平路756號22樓之3

3,500萬

含車位370萬

96.72坪

含車位18.48坪

40.0萬

土地價款:1715萬元房屋價款:1785萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.82坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 帝璟謙和

台中市北屯區中平路756號21樓之3

3,400萬

含車位370萬

96.40坪

含車位18.48坪

38.9萬

土地價款:1666萬元房屋價款:1734萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.78坪 21~21/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 宏凱新境

台中市北屯區敦化路一段598號8樓之2、598號地下二層

1,380萬

含車位

94.22坪

含車位坪數

14.7萬

7.87坪 8~8/19 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段575號12樓之3

1,830萬

含車位

90.02坪

含車位坪數

20.3萬

9.95坪 12~12/16 30.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 宏凱新境

台中市北屯區敦化路一段598號12樓之6

1,720萬

含車位

88.13坪

含車位坪數

19.5萬

8.11坪 12~12/19 32.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/店面 九華御庭

台中市北屯區中清路二段415巷42號

1,500萬

87.92坪

17.1萬

12.25坪 1~2/8 24.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 帝璟謙和

台中市北屯區中平路756號20樓之1

2,850萬

含車位310萬

87.57坪

含車位18.48坪

36.8萬

土地價款:1397萬元房屋價款:1453萬元立契人非登記名義人預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.44坪 20~20/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 帝璟謙和

台中市北屯區中平路756號15樓之1

2,900萬

含車位305萬

87.57坪

含車位18.48坪

37.6萬

土地價款:1421萬元房屋價款:1479萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.44坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 帝璟謙和

台中市北屯區中平路756號15樓之2

2,795萬

含車位310萬

87.57坪

含車位18.48坪

36.0萬

土地價款:1370萬元房屋價款:1425萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.44坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 翡翠皇宮

敦化路一段575號10樓之3

1,800萬

含車位

84.10坪

含車位坪數

21.4萬

9.45坪 10~10/16 31.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段575號4樓之3

1,700萬

含車位100萬

84.10坪

含車位6.20坪

20.5萬

其他增建；

 9.45坪 4~4/16 30.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段575號5樓之3

1,680萬

含車位150萬

84.10坪

含車位坪數

20.0萬

其他增建；

 9.45坪 5~5/16 30.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段575號15樓之3

1,200萬

含車位

83.61坪

含車位坪數

14.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.12坪 15~15/16 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 帝璟謙和

台中市北屯區中平路756號17樓之1

2,581萬

含車位310萬

82.48坪

含車位18.48坪

35.5萬

土地價款:1265萬元房屋價款:1316萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.67坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 帝璟謙和

中平路756號13樓之1

3,620萬

含車位

82.40坪

含車位坪數

43.9萬

9.66坪 13~13/24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 帝璟謙和

台中市北屯區中平路756號18樓之1

2,750萬

含車位350萬

82.40坪

含車位18.48坪

37.5萬

土地價款:1347萬元房屋價款:1403萬元111年9月5日讓渡，轉讓金額2858萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.66坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 帝璟謙和

台中市北屯區中平路756號8樓之1

2,503萬

含車位330萬

82.40坪

含車位18.48坪

34.0萬

土地價款:1226萬元房屋價款:1277萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.66坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 帝璟謙和

台中市北屯區中平路756號13樓之2

2,599萬

含車位330萬

82.40坪

含車位18.48坪

35.5萬

土地價款:1273萬元房屋價款:1326萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.66坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3.4%
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2.0%
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1.9%
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1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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