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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈/套房 台中小珍珠

中清路二段415巷55號4樓之2

145萬

7.52坪

19.3萬

1.45坪 4~4/6 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 台中小珍珠

台中市北屯區中清路二段415巷55號4樓之2

160萬

7.52坪

21.3萬

1.45坪 4~4/6 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 中清貴族

中清路二段605號2樓之4

200萬

7.78坪

25.7萬

1.33坪 2~2/7 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 萬福金邸

台中市北屯區陳平一街75號2樓

100萬

含車位

8.06坪

含車位坪數

12.4萬

本案為共有人主張優先購買。

 1.50坪 2~2/6 28.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 中清大第

台中市北屯區敦化路一段537號

50萬

8.68坪

5.8萬

本交易僅有公共設施；建物坐落地號：仁德段762地號；

 0.00坪 1~1/13 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 台中小珍珠

台中市北屯區中清路二段415巷51號6樓之1

168萬

8.85坪

19.0萬

其他增建；

 1.69坪 6~6/6 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 中清貴族

中清路二段605號2樓之1

250萬

9.35坪

26.7萬

1.60坪 2~2/7 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/套房 中清貴族

台中市北屯區中清路二段605號2樓之1

200萬

9.35坪

21.4萬

陽台外推；

 1.60坪 2~2/7 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 台中小珍珠

台中市北屯區中清路二段415巷51號5樓之5

230萬

9.40坪

24.5萬

1.82坪 5~5/6 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 中清貴族

中清路二段605號7樓之3

185萬

9.53坪

19.4萬

2.45坪 7~7/7 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈/套房 我愛水湳

台中市北屯區雷中街91巷16號4樓之1

200萬

11.14坪

18.0萬

2.00坪 4~4/6 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 台中小珍珠

台中市北屯區中清路二段415巷51號4樓之10

281萬

12.11坪

23.2萬

政府機關標讓售；

 2.30坪 4~4/6 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 台中小珍珠

台中市北屯區中清路二段415巷55號4樓之8

230萬

12.16坪

18.9萬

2.33坪 4~4/6 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房

中清路二段362巷21弄2號2樓之9

338萬

12.62坪

26.8萬

3.15坪 2~2/5 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 麥克阿瑟

台中市北屯區敦化路一段599號12樓之11

50萬

含車位

14.67坪

含車位坪數

3.4萬

本件買賣案件不另立私契，買賣總價新台幣伍拾萬元正，於過戶完成前，由買方自行交付賣方。

 1.51坪 12~12/16 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房

台中市北屯區中清路二段362巷21弄2號4樓之1

125萬

含車位

14.90坪

含車位坪數

8.4萬

4.08坪 4~4/5 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房

台中市北屯區中清路二段362巷21弄2號5樓之1

210萬

含車位

14.90坪

含車位坪數

14.1萬

4.06坪 5~5/5 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房

台中市北屯區中清路二段362巷21弄2號5樓之9

156萬

含車位

14.90坪

含車位坪數

10.5萬

4.06坪 5~5/5 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 感恩大地

台中市北屯區陳平路65巷19號

423萬

14.94坪

28.3萬

2.10坪 1~1/9 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 台中小珍珠

台中市北屯區中清路二段415巷51號4樓之6

326萬

15.11坪

21.6萬

其他增建；

 2.90坪 4~4/6 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 台中小珍珠

台中市北屯區中清路二段415巷51號4樓之6

460萬

15.11坪

30.4萬

2.90坪 4~4/6 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 台中小珍珠

台中市北屯區中清路二段415巷51號4樓之6

480萬

15.11坪

31.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.90坪 4~4/6 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 龍邦鳳翔

台中市北屯區中清路二段469號8樓之2

280萬

15.42坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.41坪 8~8/16 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 龍邦鳳翔

台中市北屯區中清路二段469號11樓之2

440萬

15.42坪

28.5萬

其他增建；

 1.41坪 11~11/16 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 早安水湳

台中市北屯區陳平路60巷19弄1號2樓之2

300萬

15.52坪

19.3萬

2.93坪 2~2/6 32.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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