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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

台中市北屯區雷中街61巷10弄11之1號

2,100萬

含車位

84.88坪

含車位坪數

24.7萬

含土地增值稅或其他稅費；其他增建；

 26.02坪 2~2/5 33.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 翡翠皇宮

敦化路一段563號

2,038萬

54.06坪

37.7萬

6.30坪 1~2/16 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓 中清傳家寶

台中市北屯區中清路二段428號

1,600萬

49.72坪

32.2萬

其他增建；

 11.26坪 -1~2/5 40.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 中清傳家寶

台中市北屯區中清路二段460號5樓

1,520萬

71.66坪

21.2萬

頂樓加蓋;

 15.35坪 5~5/5 36.9年 19房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/店面 歡樂家族

台中市北屯區中清路二段415巷12號

1,520萬

61.25坪

24.8萬

未登記建物；

 12.64坪 1~3/7 29.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

中清路二段552巷8弄27號

1,100萬

含車位

40.44坪

含車位坪數

27.2萬

9.68坪 1~1/5 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

台中市北屯區雷中街19巷51號

1,000萬

36.28坪

27.6萬

12.10坪 1~2/5 27.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台中市北屯區中清路二段552巷8弄23號

976萬

50.01坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 1~2/5 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台中市北屯區雷中街38巷27弄2之3號

972萬

31.73坪

30.6萬

13.25坪 4~4/5 40.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北屯區中清路二段399巷18號

943萬

21.46坪

43.9萬

一樓空地防火巷

 9.09坪 1~1/5 42.5年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北屯區中清路二段393號5樓

930萬

27.29坪

34.1萬

其他增建；

 7.33坪 5~5/5 42.4年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/店面 九華御庭

中清路二段415巷40弄15號

900萬

含車位

56.23坪

含車位坪數

16.0萬

7.33坪 1~2/8 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓 我愛水湳

台中市北屯區雷中街91巷16號

900萬

34.52坪

26.1萬

陽台、平台增建，有占用水利地。

 6.97坪 1~1/6 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市北屯區中清路二段393號5樓

880萬

27.29坪

32.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含仲介費；頂樓加蓋；

 7.33坪 5~5/5 40.9年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北屯區雷中街25巷13之3號

860萬

36.75坪

23.4萬

其他增建；

 8.77坪 4~4/5 40.3年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台中市北屯區中清路二段415巷19號2樓

850萬

24.80坪

34.3萬

6.89坪 2~2/5 39.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 博士村

陳平路39巷18號

848萬

含車位

30.14坪

含車位坪數

28.1萬

4.61坪 1~1/8 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓

中清路二段399巷5號

847萬

含車位

21.89坪

含車位坪數

38.7萬

7.04坪 1~1/5 38.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

台中市北屯區雷中街38巷27弄2號

830萬

29.69坪

28.0萬

11.04坪 1~1/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

中清路二段397號4樓

758萬

34.72坪

21.8萬

土地價款：陸佰捌拾參萬元正；房屋價款：柒拾伍萬元正

 9.09坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

中清路二段479巷57弄11號5樓

750萬

33.38坪

22.5萬

12.10坪 5~5/5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

台中市北屯區中清路二段399巷20號2樓

750萬

26.59坪

28.2萬

12.43坪 2~2/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

中清路二段415巷13號2樓

700萬

25.59坪

27.4萬

6.63坪 2~2/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

雷中街42巷1弄18號5樓

700萬

26.65坪

26.3萬

7.42坪 5~5/5 32.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

台中市北屯區中清路二段552巷8弄42號2樓

700萬

21.71坪

32.2萬

7.87坪 2~2/5 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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