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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 宏凱新境

敦化路一段598號18樓之1

3,100萬

含車位

199.96坪

含車位坪數

15.5萬

17.28坪 18~19/19 31.1年 7房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/其他 帝璟謙和

台中市北屯區中平路758號

5,587萬

含車位1,260萬

139.27坪

含車位64.67坪

58.0萬

土地款：27375320元整房屋款：28492680元整毛胚屋；

 14.77坪 1~1/24 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏凱新境

台中市北屯區敦化路一段598號17樓之1

2,360萬

含車位260萬

132.52坪

含車位坪數

17.8萬

陽臺外推；其他增建；

 11.92坪 17~17/19 33.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段557號

3,920萬

含車位

127.97坪

含車位坪數

30.6萬

14.34坪 1~2/16 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 翡翠皇宮

敦化路一段557號

3,920萬

含車位

121.77坪

含車位坪數

32.2萬

14.34坪 1~2/16 31.7年
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段575號12樓之3

1,830萬

含車位

90.02坪

含車位坪數

20.3萬

9.95坪 12~12/16 30.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

中清路二段362巷21弄2號

1,900萬

含車位

89.45坪

含車位坪數

21.2萬

22.23坪 1~1/5 33.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 宏凱新境

台中市北屯區敦化路一段598號12樓之6

1,720萬

含車位

88.13坪

含車位坪數

19.5萬

8.11坪 12~12/19 32.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段557號4樓之2

2,200萬

含車位

86.84坪

含車位坪數

25.3萬

其他增建:變更格局土地價格:1540萬元 建物價格:660萬元其他增建；

 9.87坪 4~4/16 32.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 翡翠皇宮

敦化路一段575號10樓之3

1,800萬

含車位

84.10坪

含車位坪數

21.4萬

9.45坪 10~10/16 31.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段575號5樓之3

1,680萬

含車位150萬

84.10坪

含車位坪數

20.0萬

其他增建；

 9.45坪 5~5/16 30.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段575號4樓之3

1,700萬

含車位100萬

84.10坪

含車位6.20坪

20.5萬

其他增建；

 9.45坪 4~4/16 30.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 帝璟謙和

中平路756號13樓之1

3,620萬

含車位

82.40坪

含車位坪數

43.9萬

9.66坪 13~13/24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 帝璟謙和

台中市北屯區中平路756號15樓之1

3,468萬

含車位

78.33坪

含車位9.24坪

44.3萬

9.66坪 15~15/24 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 全國天第

陳平一街36巷2號7樓之2

1,939萬

含車位

76.11坪

含車位坪數

28.0萬

10.74坪 7~7/8 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 翡翠皇宮

敦化路一段575號7樓之2

1,500萬

含車位

72.84坪

含車位坪數

20.6萬

8.13坪 7~7/16 32.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 帝璟謙和

中平路756號14樓之1

3,500萬

含車位

70.62坪

含車位坪數

49.6萬

9.28坪 14~14/24 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈

台中市北屯區平德路103巷22號

960萬

68.37坪

14.0萬

其他增建: 一樓廚房、騎樓總買賣價金: 9600000元 包含土地價金: 7490000元 建物價金: 2110000元

 13.72坪 1~1/6 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 中清傳家寶

台中市北屯區中清路二段460號

2,000萬

65.92坪

30.3萬

26.81坪 1~1/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 三采藝術新象社區

中清路二段802號13樓

1,350萬

64.96坪

20.8萬

5.66坪 13~13/16 29.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 森MOMA

台中市北屯區敦化路一段635號9樓之2

2,600萬

含車位

61.38坪

含車位17.15坪

42.4萬

8.86坪 9~9/12 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 文藝復興

台中市北屯區中清路二段496號10樓之1

1,020萬

含車位

60.24坪

含車位坪數

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.79坪 10~10/14 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 麥克阿瑟

敦化路一段599號3樓之14

1,190萬

含車位

59.04坪

含車位坪數

20.2萬

4.83坪 3~3/16 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 文藝復興

中清路二段496號14樓之2

1,380萬

含車位

57.51坪

含車位坪數

24.0萬

5.53坪 14~14/14 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 三采海頓世紀

台中市北屯區中清路二段640號13樓

1,138萬

55.02坪

20.7萬

房屋標的室內坪數有佔到公設梯間約5.96坪其他增建；

 6.00坪 13~13/16 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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